Woningwaarde Peizerweg 154-1

9727AR Groningen

91 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1963Bouwjaar

€ 2.925Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 266.200

+6,2%

[ € 234.256 – € 298.144 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 259.016[ € 246.065 – € 271.967 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 273.584[ € 259.599 – € 286.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Peizerweg 154-1 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.200 (€ 2.925 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.335Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 15.58112 maanden +6,2%+6,2%

+€ 5.87212 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Peizerweg 154-1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.200 voor Peizerweg 154-1 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peizerweg 154-1 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 273.584. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 266.200.

Verwachte verkoopprijs Peizerweg 154-1

€ 273.584[ € 259.599 – € 286.925 ]

Verkoper houdt over€ 269.325−€ 4.259 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 281.206+€ 7.622 kosten koper

Verkoopprijs€ 273.584

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.009

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 269.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peizerweg 154-1 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 259.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.846 per m².

Verwachte vraagprijs Peizerweg 154-1

Onder gem. in Oud-ZuidBoven gem.

€ 259.016[ € 246.065 – € 271.967 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.846[ € 2.704 – € 2.989 ]

Gem. vraagprijs in Oud-Zuid

€ 363.587[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peizerweg 154-1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 273.584, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 259.016 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.200+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 273.584+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 287.263+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peizerweg 154-1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 259.016 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peizerweg 154-1 in Groningen bedragen € 1.406 per maand bij een woningwaarde van € 266.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 466.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.406/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.302

OZB€ 33

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.406

Totaal betaald over 30 jaar€ 468.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Peizerweg 154-1

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte91 m²

Perceeloppervlakte1.365 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.200

Verwachte verkoopprijs€ 273.584

Verwachte vraagprijs€ 259.016

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtPeizerweg

PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peizerweg besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (62%)

C (31%)

D (4%)

E (4%)

Wonen in Peizerweg

Peizerweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation2,0 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Peizerweg 154-1 bedraagt € 266.200. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Peizerweg 154-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peizerweg 154-1 in Groningen.

Wat is Peizerweg 154-1 in Groningen waard?

Peizerweg 154-1 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.200 (bandbreedte € 234.256 – € 298.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peizerweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Peizerweg 154-1 in Groningen?

De verwachte vraagprijs van Peizerweg 154-1 in Groningen is in oktober 2026 € 259.016 (bandbreedte € 246.065 – € 271.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.925.

Hoeveel moet ik overbieden op Peizerweg 154-1 in Groningen?

Voor Peizerweg 154-1 adviseren wij een bod van € 273.584 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Peizerweg 154-1 in Groningen?

De geschatte bruto maandlasten van Peizerweg 154-1 in Groningen bedragen € 1.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.302 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Peizerweg 154-1 in Groningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Peizerweg 154-1 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 15.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Peizerweg 154-1?

Huishoudens in de buurt van Peizerweg 154-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).