Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gijzelaarslaan 20, 9727CV Groningen

Woningwaarde Gijzelaarslaan 20

9727CV Groningen

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.527
+5,3%
[ € 273.264 – € 347.790 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.911[ € 286.815 – € 317.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.389[ € 303.163 – € 335.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Gijzelaarslaan 20 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 310.527 (€ 4.196 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.557Sinds mei +0,5%
+€ 15.57612 maanden +5,3%
+€ 3.06812 mnd vs. NL +1,0%
Gijzelaarslaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.527 voor Gijzelaarslaan 20 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gijzelaarslaan 20 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.389. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 310.527.

Verwachte verkoopprijs Gijzelaarslaan 20
€ 319.389[ € 303.163 – € 335.076 ]
Verkoper houdt over€ 314.626−€ 4.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.927+€ 8.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gijzelaarslaan 20 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.080 per m².

Verwachte vraagprijs Gijzelaarslaan 20
Onder gem. in Oud-ZuidBoven gem.
€ 301.911[ € 286.815 – € 317.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.080[ € 3.876 – € 4.284 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Zuid
€ 348.990[ € 200.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gijzelaarslaan 20 adviseren wij in een bod van € 319.389, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 301.911 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.527+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.389+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.358+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gijzelaarslaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 301.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gijzelaarslaan 20 in Groningen bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 310.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 155.000€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.519
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gijzelaarslaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.527
Verwachte verkoopprijs€ 319.389
Verwachte vraagprijs€ 301.911
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtLaanhuizen→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laanhuizen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (10%)
C (25%)
D (23%)
E (14%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Laanhuizen

Laanhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verzetsstrijderslaan 112, 9727CH Groningen
Verzetsstrijderslaan 112
1960 · 82 m²
€ 311.452
Straatbeeld van Sabotagelaan 138, 9727CT Groningen
Sabotagelaan 138
1959 · 85 m²
€ 308.673
Straatbeeld van Koeriersterweg 25-27, 9727AC Groningen
Koeriersterweg 25-27
1975 · 50 m²
€ 249.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gijzelaarslaan 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.527 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laanhuizen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gijzelaarslaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gijzelaarslaan 20 in Groningen.

Wat is Gijzelaarslaan 20 in Groningen waard?
Gijzelaarslaan 20 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.527 (bandbreedte € 273.264 – € 347.790). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laanhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gijzelaarslaan 20 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Gijzelaarslaan 20 in Groningen is in juni 2026 € 301.911 (bandbreedte € 286.815 – € 317.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Gijzelaarslaan 20 in Groningen?
Voor Gijzelaarslaan 20 adviseren wij een bod van € 319.389 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gijzelaarslaan 20 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Gijzelaarslaan 20 in Groningen bedragen € 1.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.519 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gijzelaarslaan 20 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gijzelaarslaan 20 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 15.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gijzelaarslaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laanhuizen is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Gijzelaarslaan 20 ligt rond € 310.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gijzelaarslaan 20?
Huishoudens in de buurt van Gijzelaarslaan 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laanhuizen heeft 5% van de woningen zonnepanelen.