Huiswaardemeter
Straatbeeld van Verzetsstrijderslaan 112, 9727CH Groningen

Woningwaarde Verzetsstrijderslaan 112

9727CH Groningen

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.452
+5,3%
[ € 274.078 – € 348.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.105[ € 287.950 – € 318.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.029[ € 303.787 – € 335.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Verzetsstrijderslaan 112 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 311.452 (€ 3.798 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.561Sinds mei +0,5%
+€ 15.62212 maanden +5,3%
+€ 3.07712 mnd vs. NL +1,0%
Verzetsstrijderslaan 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.452 voor Verzetsstrijderslaan 112 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verzetsstrijderslaan 112 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.029. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 311.452.

Verwachte verkoopprijs Verzetsstrijderslaan 112
€ 320.029[ € 303.787 – € 335.764 ]
Verkoper houdt over€ 315.259−€ 4.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.580+€ 8.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verzetsstrijderslaan 112 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.696 per m².

Verwachte vraagprijs Verzetsstrijderslaan 112
Onder gem. in Oud-ZuidBoven gem.
€ 303.105[ € 287.950 – € 318.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.696[ € 3.512 – € 3.881 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Zuid
€ 348.990[ € 200.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verzetsstrijderslaan 112 adviseren wij in een bod van € 320.029, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 303.105 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.452+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.029+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.030+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verzetsstrijderslaan 112 zal in bij een vraagprijs van € 303.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verzetsstrijderslaan 112 in Groningen bedragen € 1.600 per maand bij een woningwaarde van € 311.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 156.000€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.523
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verzetsstrijderslaan 112

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.452
Verwachte verkoopprijs€ 320.029
Verwachte vraagprijs€ 303.105
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtLaanhuizen→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laanhuizen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (10%)
C (25%)
D (23%)
E (14%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Laanhuizen

Laanhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sabotagelaan 138, 9727CT Groningen
Sabotagelaan 138
1959 · 85 m²
€ 308.673
Straatbeeld van Gijzelaarslaan 20, 9727CV Groningen
Gijzelaarslaan 20
1962 · 74 m²
€ 310.527
Straatbeeld van Illegaliteitslaan 21, 9727EA Groningen
Illegaliteitslaan 21
1961 · 123 m²
€ 537.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verzetsstrijderslaan 112 ligt met een geschatte woningwaarde van € 311.452 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laanhuizen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Verzetsstrijderslaan 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verzetsstrijderslaan 112 in Groningen.

Wat is Verzetsstrijderslaan 112 in Groningen waard?
Verzetsstrijderslaan 112 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.452 (bandbreedte € 274.078 – € 348.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laanhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verzetsstrijderslaan 112 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Verzetsstrijderslaan 112 in Groningen is in juni 2026 € 303.105 (bandbreedte € 287.950 – € 318.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Verzetsstrijderslaan 112 in Groningen?
Voor Verzetsstrijderslaan 112 adviseren wij een bod van € 320.029 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verzetsstrijderslaan 112 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Verzetsstrijderslaan 112 in Groningen bedragen € 1.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.523 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verzetsstrijderslaan 112 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verzetsstrijderslaan 112 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 15.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verzetsstrijderslaan 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laanhuizen is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Verzetsstrijderslaan 112 ligt rond € 311.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verzetsstrijderslaan 112?
Huishoudens in de buurt van Verzetsstrijderslaan 112 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laanhuizen heeft 5% van de woningen zonnepanelen.