Huiswaardemeter

Woningwaarde Verzetsstrijderslaan 148

9727CJ Groningen

82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.493
+6,2%
[ € 262.674 – € 334.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.331[ € 275.814 – € 304.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.884[ € 291.260 – € 321.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Verzetsstrijderslaan 148 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.493 (€ 3.640 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.497Sinds september +0,5%
+€ 17.47112 maanden +6,2%
+€ 6.58412 mnd vs. NL +2,3%
Verzetsstrijderslaan 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.493 voor Verzetsstrijderslaan 148 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verzetsstrijderslaan 148 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.884. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 298.493.

Verwachte verkoopprijs Verzetsstrijderslaan 148
€ 306.884[ € 291.260 – € 321.919 ]
Verkoper houdt over€ 302.258−€ 4.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.172+€ 8.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verzetsstrijderslaan 148 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.541 per m².

Verwachte vraagprijs Verzetsstrijderslaan 148
Onder gem. in Oud-ZuidBoven gem.
€ 290.331[ € 275.814 – € 304.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.541[ € 3.364 – € 3.718 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Zuid
€ 363.587[ € 170.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verzetsstrijderslaan 148 adviseren wij in een bod van € 306.884, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 290.331 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.493+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.884+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.228+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verzetsstrijderslaan 148 zal in bij een vraagprijs van € 290.331 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verzetsstrijderslaan 148 in Groningen bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 298.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.460
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verzetsstrijderslaan 148

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.493
Verwachte verkoopprijs€ 306.884
Verwachte vraagprijs€ 290.331
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtLaanhuizen→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laanhuizen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (25%)
D (22%)
E (13%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Laanhuizen

Laanhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

7,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verzetsstrijderslaan 112, 9727CH Groningen
Verzetsstrijderslaan 112
1960 · 82 m²
€ 318.002
Straatbeeld van Sabotagelaan 138, 9727CT Groningen
Sabotagelaan 138
1959 · 85 m²
€ 308.673
Straatbeeld van Koeriersterweg 65, 9727AE Groningen
Koeriersterweg 65
1962 · 78 m²
€ 284.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verzetsstrijderslaan 148 ligt met een geschatte woningwaarde van € 298.493 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laanhuizen willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Verzetsstrijderslaan 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verzetsstrijderslaan 148 in Groningen.

Wat is Verzetsstrijderslaan 148 in Groningen waard?
Verzetsstrijderslaan 148 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.493 (bandbreedte € 262.674 – € 334.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laanhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verzetsstrijderslaan 148 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Verzetsstrijderslaan 148 in Groningen is in oktober 2026 € 290.331 (bandbreedte € 275.814 – € 304.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Verzetsstrijderslaan 148 in Groningen?
Voor Verzetsstrijderslaan 148 adviseren wij een bod van € 306.884 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verzetsstrijderslaan 148 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Verzetsstrijderslaan 148 in Groningen bedragen € 1.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.460 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verzetsstrijderslaan 148 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verzetsstrijderslaan 148 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verzetsstrijderslaan 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laanhuizen is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Verzetsstrijderslaan 148 ligt rond € 298.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verzetsstrijderslaan 148?
Huishoudens in de buurt van Verzetsstrijderslaan 148 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laanhuizen heeft 5% van de woningen zonnepanelen.