Huiswaardemeter

Woningwaarde Canadalaan 27

9728EA Groningen

208 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.702
+6,2%
[ € 576.138 – € 733.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.322[ € 609.256 – € 673.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.361[ € 634.845 – € 701.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Canadalaan 27 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.702 (€ 3.148 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.282Sinds september +0,5%
+€ 38.32112 maanden +6,2%
+€ 14.44212 mnd vs. NL +2,3%
Canadalaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.702 voor Canadalaan 27 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Canadalaan 27 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.361. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 654.702.

Verwachte verkoopprijs Canadalaan 27
€ 668.361[ € 634.845 – € 701.670 ]
Verkoper houdt over€ 659.759−€ 8.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.878+€ 15.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.361
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Canadalaan 27 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.083 per m².

Verwachte vraagprijs Canadalaan 27
Onder gem. in buurt Corpus den HoornBoven gem.
€ 641.322[ € 609.256 – € 673.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.083[ € 2.929 – € 3.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Corpus den Hoorn
€ 321.000[ € 259.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Canadalaan 27 adviseren wij in een bod van € 668.361, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 641.322 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.702+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.361+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.779+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Canadalaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 641.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Canadalaan 27 in Groningen bedragen € 3.381 per maand bij een woningwaarde van € 654.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.202
OZB€ 80
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.152.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Canadalaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.702
Verwachte verkoopprijs€ 668.361
Verwachte vraagprijs€ 641.322
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtCorpus den Hoorn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corpus den Hoorn besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Corpus den Hoorn

Corpus den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bezettingslaan 8, 9728EH Groningen
Bezettingslaan 8
1964 · 70 m²
€ 253.033
Straatbeeld van Boerhaavelaan 311, 9728LP Groningen
Boerhaavelaan 311
1996 · 71 m²
€ 315.409
Straatbeeld van Canadalaan 81, 9728ED Groningen
Canadalaan 81
1964 · 80 m²
€ 299.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Canadalaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 654.702 duidelijk in het hogere segment van Corpus den Hoorn. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Canadalaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Canadalaan 27 in Groningen.

Wat is Canadalaan 27 in Groningen waard?
Canadalaan 27 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.702 (bandbreedte € 576.138 – € 733.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Corpus den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Canadalaan 27 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Canadalaan 27 in Groningen is in oktober 2026 € 641.322 (bandbreedte € 609.256 – € 673.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Canadalaan 27 in Groningen?
Voor Canadalaan 27 adviseren wij een bod van € 668.361 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Canadalaan 27 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Canadalaan 27 in Groningen bedragen € 3.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.202 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Canadalaan 27 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Canadalaan 27 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 38.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Canadalaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corpus den Hoorn is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Canadalaan 27 ligt rond € 654.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Canadalaan 27?
Huishoudens in de buurt van Canadalaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corpus den Hoorn heeft 6% van de woningen zonnepanelen.