Huiswaardemeter

Woningwaarde Canadalaan 7

9728EA Groningen

185 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.444
+6,2%
[ € 551.271 – € 701.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.055[ € 583.352 – € 644.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.083[ € 606.686 – € 670.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Canadalaan 7 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.444 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.141Sinds september +0,5%
+€ 36.66712 maanden +6,2%
+€ 13.81812 mnd vs. NL +2,3%
Canadalaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.444 voor Canadalaan 7 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Canadalaan 7 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.083. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 626.444.

Verwachte verkoopprijs Canadalaan 7
€ 639.083[ € 606.686 – € 670.548 ]
Verkoper houdt over€ 630.803−€ 8.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.015+€ 14.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Canadalaan 7 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Verwachte vraagprijs Canadalaan 7
Onder gem. in buurt Corpus den HoornBoven gem.
€ 614.055[ € 583.352 – € 644.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Corpus den Hoorn
€ 321.000[ € 259.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Canadalaan 7 adviseren wij in een bod van € 639.083, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 614.055 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.444+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.083+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.037+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Canadalaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 614.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Canadalaan 7 in Groningen bedragen € 3.233 per maand bij een woningwaarde van € 626.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.063
OZB€ 77
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.102.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Canadalaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.444
Verwachte verkoopprijs€ 639.083
Verwachte vraagprijs€ 614.055
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtCorpus den Hoorn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corpus den Hoorn besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Corpus den Hoorn

Corpus den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bezettingslaan 8, 9728EH Groningen
Bezettingslaan 8
1964 · 70 m²
€ 253.033
Straatbeeld van Boerhaavelaan 311, 9728LP Groningen
Boerhaavelaan 311
1996 · 71 m²
€ 315.409
Straatbeeld van Canadalaan 81, 9728ED Groningen
Canadalaan 81
1964 · 80 m²
€ 299.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Canadalaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 626.444 duidelijk in het hogere segment van Corpus den Hoorn. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Canadalaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Canadalaan 7 in Groningen.

Wat is Canadalaan 7 in Groningen waard?
Canadalaan 7 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.444 (bandbreedte € 551.271 – € 701.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Corpus den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Canadalaan 7 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Canadalaan 7 in Groningen is in oktober 2026 € 614.055 (bandbreedte € 583.352 – € 644.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Canadalaan 7 in Groningen?
Voor Canadalaan 7 adviseren wij een bod van € 639.083 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Canadalaan 7 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Canadalaan 7 in Groningen bedragen € 3.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.063 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Canadalaan 7 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Canadalaan 7 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 36.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Canadalaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corpus den Hoorn is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Canadalaan 7 ligt rond € 626.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Canadalaan 7?
Huishoudens in de buurt van Canadalaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corpus den Hoorn heeft 6% van de woningen zonnepanelen.