Huiswaardemeter
Straatbeeld van T.W.S. Mansholtstraat 26, 9728MB Groningen

Woningwaarde T.W.S. Mansholtstraat 26

9728MB Groningen

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 788.224
+5,3%
[ € 693.637 – € 882.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 771.851[ € 733.258 – € 810.444 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 804.944[ € 764.055 – € 844.483 ]

Wat is mijn huis waard?

T.W.S. Mansholtstraat 26 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 788.224 (€ 4.866 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.952Sinds mei +0,5%
+€ 39.53712 maanden +5,3%
+€ 7.78812 mnd vs. NL +1,0%
T.W.S. Mansholtstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 788.224 voor T.W.S. Mansholtstraat 26 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

T.W.S. Mansholtstraat 26 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 804.944. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 788.224.

Verwachte verkoopprijs T.W.S. Mansholtstraat 26
€ 804.944[ € 764.055 – € 844.483 ]
Verkoper houdt over€ 794.840−€ 10.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.193+€ 18.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 804.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

T.W.S. Mansholtstraat 26 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 771.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.765 per m².

Verwachte vraagprijs T.W.S. Mansholtstraat 26
Onder gem. in ZuidwestBoven gem.
€ 771.851[ € 733.258 – € 810.444 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.765[ € 4.526 – € 5.003 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwest
€ 417.654[ € 225.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor T.W.S. Mansholtstraat 26 adviseren wij in een bod van € 804.944, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 771.851 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 788.224+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 804.944+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.191+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

T.W.S. Mansholtstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 771.851 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor T.W.S. Mansholtstraat 26 in Groningen bedragen € 3.936 per maand bij een woningwaarde van € 788.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 394.000€ 1.182.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.855
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.387.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over T.W.S. Mansholtstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte597 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 788.224
Verwachte verkoopprijs€ 804.944
Verwachte vraagprijs€ 771.851
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoornse Park→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornse Park besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (38%)
C (18%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hoornse Park

Hoornse Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A. Jacobsstraat 76, 9728ME Groningen
A. Jacobsstraat 76
1989 · 145 m²
€ 634.789
Straatbeeld van C.G. Wichmannstraat 4, 9728MR Groningen
C.G. Wichmannstraat 4
1994 · 146 m²
€ 595.796
Straatbeeld van A. Jacobsstraat 161, 9728MG Groningen
A. Jacobsstraat 161
1992 · 117 m²
€ 459.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 788.224 ligt T.W.S. Mansholtstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoornse Park. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over T.W.S. Mansholtstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van T.W.S. Mansholtstraat 26 in Groningen.

Wat is T.W.S. Mansholtstraat 26 in Groningen waard?
T.W.S. Mansholtstraat 26 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 788.224 (bandbreedte € 693.637 – € 882.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornse Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van T.W.S. Mansholtstraat 26 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van T.W.S. Mansholtstraat 26 in Groningen is in juni 2026 € 771.851 (bandbreedte € 733.258 – € 810.444). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.866.
Hoeveel moet ik overbieden op T.W.S. Mansholtstraat 26 in Groningen?
Voor T.W.S. Mansholtstraat 26 adviseren wij een bod van € 804.944 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van T.W.S. Mansholtstraat 26 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van T.W.S. Mansholtstraat 26 in Groningen bedragen € 4.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 788.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.855 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 181 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van T.W.S. Mansholtstraat 26 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van T.W.S. Mansholtstraat 26 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 39.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van T.W.S. Mansholtstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornse Park is € 647.000. De geschatte marktwaarde van T.W.S. Mansholtstraat 26 ligt rond € 788.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van T.W.S. Mansholtstraat 26?
Huishoudens in de buurt van T.W.S. Mansholtstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornse Park heeft 39% van de woningen zonnepanelen.