Huiswaardemeter
Straatbeeld van A. Jacobsstraat 147, 9728MG Groningen

Woningwaarde A. Jacobsstraat 147

9728MG Groningen

Te koop
139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.752
+5,5%
[ € 416.022 – € 529.482 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.507[ € 458.289 – € 506.529 ]

Wat is mijn huis waard?

A. Jacobsstraat 147 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 472.752 (€ 3.401 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.370Sinds juli +0,5%
+€ 24.75412 maanden +5,5%
+€ 8.93012 mnd vs. NL +2,0%
A. Jacobsstraat 147
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.752 voor A. Jacobsstraat 147 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A. Jacobsstraat 147 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.507. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 472.752.

Verwachte verkoopprijs A. Jacobsstraat 147
€ 484.507[ € 458.289 – € 506.529 ]
Verkoper houdt over€ 477.927−€ 6.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.347+€ 11.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.927

Wat is de vraagprijs?

A. Jacobsstraat 147 in Groningen staat in te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.302 per m².

Vraagprijs A. Jacobsstraat 147
Onder gem. in ZuidwestBoven gem.
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.302[ € 3.137 – € 3.467 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwest
€ 466.850[ € 219.500 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A. Jacobsstraat 147 adviseren wij in een bod van € 484.507, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 459.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.752+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.507+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.732+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A. Jacobsstraat 147 zal in bij een vraagprijs van € 459.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A. Jacobsstraat 147 in Groningen bedragen € 2.452 per maand bij een woningwaarde van € 472.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.312
OZB€ 58
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over A. Jacobsstraat 147

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.752
Verwachte verkoopprijs€ 484.507
Vraagprijs€ 459.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoornse Park→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornse Park besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (38%)
C (17%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hoornse Park

Hoornse Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.G. Wichmannstraat 4, 9728MR Groningen
C.G. Wichmannstraat 4
1994 · 146 m²
€ 608.327
Straatbeeld van A. Jacobsstraat 76, 9728ME Groningen
A. Jacobsstraat 76
1989 · 145 m²
€ 648.141
Straatbeeld van A. Jacobsstraat 161, 9728MG Groningen
A. Jacobsstraat 161
1992 · 117 m²
€ 446.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.752 is A. Jacobsstraat 147 een van de meer betaalbare woningen in Hoornse Park. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over A. Jacobsstraat 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A. Jacobsstraat 147 in Groningen.

Wat is A. Jacobsstraat 147 in Groningen waard?
A. Jacobsstraat 147 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.752 (bandbreedte € 416.022 – € 529.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoornse Park.
Wat is de vraagprijs van A. Jacobsstraat 147 in Groningen?
A. Jacobsstraat 147 in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.401.
Hoeveel moet ik overbieden op A. Jacobsstraat 147 in Groningen?
Voor A. Jacobsstraat 147 adviseren wij een bod van € 484.507 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van A. Jacobsstraat 147 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van A. Jacobsstraat 147 in Groningen bedragen € 2.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.312 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A. Jacobsstraat 147 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A. Jacobsstraat 147 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A. Jacobsstraat 147?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornse Park is € 647.000. De geschatte marktwaarde van A. Jacobsstraat 147 ligt rond € 472.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A. Jacobsstraat 147?
Huishoudens in de buurt van A. Jacobsstraat 147 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornse Park heeft 39% van de woningen zonnepanelen.