Huiswaardemeter
Straatbeeld van A. Jacobsstraat 76, 9728ME Groningen

Woningwaarde A. Jacobsstraat 76

9728ME Groningen

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.789
+5,3%
[ € 558.614 – € 710.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.312[ € 591.196 – € 653.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.517[ € 614.844 – € 679.565 ]

Wat is mijn huis waard?

A. Jacobsstraat 76 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 634.789 (€ 4.378 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.183Sinds mei +0,5%
+€ 31.84112 maanden +5,3%
+€ 6.27212 mnd vs. NL +1,0%
A. Jacobsstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.789 voor A. Jacobsstraat 76 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A. Jacobsstraat 76 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.517. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 634.789.

Verwachte verkoopprijs A. Jacobsstraat 76
€ 647.517[ € 614.844 – € 679.565 ]
Verkoper houdt over€ 639.144−€ 8.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.617+€ 15.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

A. Jacobsstraat 76 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.292 per m².

Verwachte vraagprijs A. Jacobsstraat 76
Onder gem. in ZuidwestBoven gem.
€ 622.312[ € 591.196 – € 653.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.292[ € 4.077 – € 4.506 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwest
€ 417.654[ € 225.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A. Jacobsstraat 76 adviseren wij in een bod van € 647.517, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 622.312 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.789+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.517+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.893+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A. Jacobsstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 622.312 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A. Jacobsstraat 76 in Groningen bedragen € 3.184 per maand bij een woningwaarde van € 634.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 317.000€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.104
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over A. Jacobsstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.789
Verwachte verkoopprijs€ 647.517
Verwachte vraagprijs€ 622.312
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoornse Park→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornse Park besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (38%)
C (18%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hoornse Park

Hoornse Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.G. Wichmannstraat 4, 9728MR Groningen
C.G. Wichmannstraat 4
1994 · 146 m²
€ 595.796
Straatbeeld van T.W.S. Mansholtstraat 26, 9728MB Groningen
T.W.S. Mansholtstraat 26
1991 · 162 m²
€ 788.224
Straatbeeld van A. Jacobsstraat 161, 9728MG Groningen
A. Jacobsstraat 161
1992 · 117 m²
€ 459.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

A. Jacobsstraat 76 ligt met een geschatte woningwaarde van € 634.789 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoornse Park willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over A. Jacobsstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A. Jacobsstraat 76 in Groningen.

Wat is A. Jacobsstraat 76 in Groningen waard?
A. Jacobsstraat 76 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.789 (bandbreedte € 558.614 – € 710.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoornse Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van A. Jacobsstraat 76 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van A. Jacobsstraat 76 in Groningen is in juni 2026 € 622.312 (bandbreedte € 591.196 – € 653.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.378.
Hoeveel moet ik overbieden op A. Jacobsstraat 76 in Groningen?
Voor A. Jacobsstraat 76 adviseren wij een bod van € 647.517 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van A. Jacobsstraat 76 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van A. Jacobsstraat 76 in Groningen bedragen € 3.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.104 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A. Jacobsstraat 76 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A. Jacobsstraat 76 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 31.841) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A. Jacobsstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornse Park is € 647.000. De geschatte marktwaarde van A. Jacobsstraat 76 ligt rond € 634.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A. Jacobsstraat 76?
Huishoudens in de buurt van A. Jacobsstraat 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornse Park heeft 39% van de woningen zonnepanelen.