Huiswaardemeter

Woningwaarde C. Pothuisstraat 15

9728MK Groningen

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.889
+6,2%
[ € 664.302 – € 845.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 739.516[ € 702.540 – € 776.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.581[ € 732.047 – € 809.105 ]

Wat is mijn huis waard?

C. Pothuisstraat 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.889 (€ 4.839 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.785Sinds september +0,5%
+€ 44.18512 maanden +6,2%
+€ 16.65112 mnd vs. NL +2,3%
C. Pothuisstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.889 voor C. Pothuisstraat 15 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C. Pothuisstraat 15 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.581. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 754.889.

Verwachte verkoopprijs C. Pothuisstraat 15
€ 770.581[ € 732.047 – € 809.105 ]
Verkoper houdt over€ 760.855−€ 9.726 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.143+€ 17.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.476
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

C. Pothuisstraat 15 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 739.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.740 per m².

Verwachte vraagprijs C. Pothuisstraat 15
Onder gem. in ZuidwestBoven gem.
€ 739.516[ € 702.540 – € 776.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.740[ € 4.503 – € 4.978 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwest
€ 497.952[ € 259.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C. Pothuisstraat 15 adviseren wij in een bod van € 770.581, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 739.516 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.889+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.581+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.110+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C. Pothuisstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 739.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C. Pothuisstraat 15 in Groningen bedragen € 3.871 per maand bij een woningwaarde van € 754.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.692
OZB€ 93
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over C. Pothuisstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.889
Verwachte verkoopprijs€ 770.581
Verwachte vraagprijs€ 739.516
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoornse Park→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornse Park besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (38%)
C (17%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Hoornse Park

Hoornse Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van T.W.S. Mansholtstraat 26, 9728MB Groningen
T.W.S. Mansholtstraat 26
1991 · 162 m²
€ 804.804
Straatbeeld van A. Jacobsstraat 76, 9728ME Groningen
A. Jacobsstraat 76
1989 · 145 m²
€ 648.141
Straatbeeld van C.G. Wichmannstraat 4, 9728MR Groningen
C.G. Wichmannstraat 4
1994 · 146 m²
€ 608.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 754.889 ligt C. Pothuisstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoornse Park. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over C. Pothuisstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C. Pothuisstraat 15 in Groningen.

Wat is C. Pothuisstraat 15 in Groningen waard?
C. Pothuisstraat 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.889 (bandbreedte € 664.302 – € 845.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornse Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van C. Pothuisstraat 15 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van C. Pothuisstraat 15 in Groningen is in oktober 2026 € 739.516 (bandbreedte € 702.540 – € 776.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.839.
Hoeveel moet ik overbieden op C. Pothuisstraat 15 in Groningen?
Voor C. Pothuisstraat 15 adviseren wij een bod van € 770.581 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C. Pothuisstraat 15 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van C. Pothuisstraat 15 in Groningen bedragen € 3.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.692 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C. Pothuisstraat 15 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C. Pothuisstraat 15 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 44.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C. Pothuisstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornse Park is € 647.000. De geschatte marktwaarde van C. Pothuisstraat 15 ligt rond € 754.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C. Pothuisstraat 15?
Huishoudens in de buurt van C. Pothuisstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornse Park heeft 39% van de woningen zonnepanelen.