Huiswaardemeter

Woningwaarde Semmelweisstraat 180

9728NN Groningen

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.201
+6,2%
[ € 311.697 – € 396.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.931[ € 327.684 – € 362.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.720[ € 345.379 – € 381.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Semmelweisstraat 180 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.201 (€ 4.373 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.776Sinds september +0,5%
+€ 20.73212 maanden +6,2%
+€ 7.81312 mnd vs. NL +2,3%
Semmelweisstraat 180
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.201 voor Semmelweisstraat 180 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Semmelweisstraat 180 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.720. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 354.201.

Verwachte verkoopprijs Semmelweisstraat 180
€ 363.720[ € 345.379 – € 381.736 ]
Verkoper houdt over€ 358.469−€ 5.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.144+€ 9.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.469

Wat is de verwachte vraagprijs?

Semmelweisstraat 180 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.258 per m².

Verwachte vraagprijs Semmelweisstraat 180
Onder gem. in buurt Corpus den HoornBoven gem.
€ 344.931[ € 327.684 – € 362.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.258[ € 4.045 – € 4.471 ]
Gem. vraagprijs in buurt Corpus den Hoorn
€ 321.000[ € 259.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Semmelweisstraat 180 adviseren wij in een bod van € 363.720, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 344.931 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.201+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.720+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.906+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Semmelweisstraat 180 zal in bij een vraagprijs van € 344.931 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Semmelweisstraat 180 in Groningen bedragen € 1.843 per maand bij een woningwaarde van € 354.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.732
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Semmelweisstraat 180

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.201
Verwachte verkoopprijs€ 363.720
Verwachte vraagprijs€ 344.931
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtCorpus den Hoorn→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Corpus den Hoorn besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (18%)
D (11%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Corpus den Hoorn

Corpus den Hoorn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

15,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerhaavelaan 311, 9728LP Groningen
Boerhaavelaan 311
1996 · 71 m²
€ 315.409
Straatbeeld van Overwinningsplein 5-22, 9728GP Groningen
Overwinningsplein 5-22
2008 · 106 m²
€ 452.208
Straatbeeld van Ter Borchlaan 53, 9728XA Groningen
Ter Borchlaan 53
2019 · 105 m²
€ 389.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.201 ligt Semmelweisstraat 180 een stuk boven het buurtgemiddelde in Corpus den Hoorn. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Semmelweisstraat 180

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Semmelweisstraat 180 in Groningen.

Wat is Semmelweisstraat 180 in Groningen waard?
Semmelweisstraat 180 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.201 (bandbreedte € 311.697 – € 396.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Corpus den Hoorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Semmelweisstraat 180 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Semmelweisstraat 180 in Groningen is in oktober 2026 € 344.931 (bandbreedte € 327.684 – € 362.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Semmelweisstraat 180 in Groningen?
Voor Semmelweisstraat 180 adviseren wij een bod van € 363.720 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Semmelweisstraat 180 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Semmelweisstraat 180 in Groningen bedragen € 1.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.732 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Semmelweisstraat 180 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Semmelweisstraat 180 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.732) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Semmelweisstraat 180?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Corpus den Hoorn is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Semmelweisstraat 180 ligt rond € 354.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Semmelweisstraat 180?
Huishoudens in de buurt van Semmelweisstraat 180 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Corpus den Hoorn heeft 6% van de woningen zonnepanelen.