Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaaksport 158

9728PG Groningen

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.819
+6,2%
[ € 326.321 – € 415.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.881[ € 342.837 – € 378.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.030[ € 361.693 – € 399.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaaksport 158 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.819 (€ 4.415 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.859Sinds september +0,5%
+€ 21.70412 maanden +6,2%
+€ 8.17912 mnd vs. NL +2,3%
Schaaksport 158
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.819 voor Schaaksport 158 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaaksport 158 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.030. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 370.819.

Verwachte verkoopprijs Schaaksport 158
€ 381.030[ € 361.693 – € 399.766 ]
Verkoper houdt over€ 375.589−€ 5.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.801+€ 9.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaaksport 158 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.296 per m².

Verwachte vraagprijs Schaaksport 158
Onder gem. in buurt Hoornse MeerBoven gem.
€ 360.881[ € 342.837 – € 378.925 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.296[ € 4.081 – € 4.511 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornse Meer
€ 546.750[ € 350.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaaksport 158 adviseren wij in een bod van € 381.030, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 360.881 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.819+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.030+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.082+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaaksport 158 zal in bij een vraagprijs van € 360.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaaksport 158 in Groningen bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 370.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaaksport 158

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.819
Verwachte verkoopprijs€ 381.030
Verwachte vraagprijs€ 360.881
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoornse Meer→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornse Meer besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoornse Meer

Hoornse Meer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van S.O.J. Palmelaan 253, 9728VJ Groningen
S.O.J. Palmelaan 253
1991 · 87 m²
€ 415.500
Straatbeeld van G. Sterringastraat 63, 9728VT Groningen
G. Sterringastraat 63
1990 · 91 m²
€ 445.289
Straatbeeld van M.K. Gandhiplein 128, 9728TJ Groningen
M.K. Gandhiplein 128
1989 · 91 m²
€ 391.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaaksport 158 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.819 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoornse Meer willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schaaksport 158

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaaksport 158 in Groningen.

Wat is Schaaksport 158 in Groningen waard?
Schaaksport 158 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.819 (bandbreedte € 326.321 – € 415.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornse Meer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaaksport 158 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Schaaksport 158 in Groningen is in oktober 2026 € 360.881 (bandbreedte € 342.837 – € 378.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaaksport 158 in Groningen?
Voor Schaaksport 158 adviseren wij een bod van € 381.030 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaaksport 158 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Schaaksport 158 in Groningen bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaaksport 158 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaaksport 158 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaaksport 158?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornse Meer is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Schaaksport 158 ligt rond € 370.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaaksport 158?
Huishoudens in de buurt van Schaaksport 158 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornse Meer heeft 11% van de woningen zonnepanelen.