Huiswaardemeter

Woningwaarde W.L.S. Churchillstraat 28

9728SG Groningen

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.916
+6,2%
[ € 336.086 – € 427.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.396[ € 352.826 – € 389.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.734[ € 372.937 – € 412.194 ]

Wat is mijn huis waard?

W.L.S. Churchillstraat 28 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.916 (€ 5.025 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.915Sinds september +0,5%
+€ 22.35412 maanden +6,2%
+€ 8.42412 mnd vs. NL +2,3%
W.L.S. Churchillstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.916 voor W.L.S. Churchillstraat 28 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W.L.S. Churchillstraat 28 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.734. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 381.916.

Verwachte verkoopprijs W.L.S. Churchillstraat 28
€ 392.734[ € 372.937 – € 412.194 ]
Verkoper houdt over€ 387.164−€ 5.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.739+€ 10.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

W.L.S. Churchillstraat 28 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.887 per m².

Verwachte vraagprijs W.L.S. Churchillstraat 28
Onder gem. in buurt Hoornse MeerBoven gem.
€ 371.396[ € 352.826 – € 389.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.887[ € 4.642 – € 5.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornse Meer
€ 546.750[ € 350.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W.L.S. Churchillstraat 28 adviseren wij in een bod van € 392.734, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 371.396 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.916+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.734+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.371+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W.L.S. Churchillstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 371.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W.L.S. Churchillstraat 28 in Groningen bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 381.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 47
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over W.L.S. Churchillstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.916
Verwachte verkoopprijs€ 392.734
Verwachte vraagprijs€ 371.396
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoornse Meer→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornse Meer besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoornse Meer

Hoornse Meer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van S.O.J. Palmelaan 253, 9728VJ Groningen
S.O.J. Palmelaan 253
1991 · 87 m²
€ 415.500
Straatbeeld van M.K. Gandhiplein 128, 9728TJ Groningen
M.K. Gandhiplein 128
1989 · 91 m²
€ 391.733
Straatbeeld van G. Sterringastraat 63, 9728VT Groningen
G. Sterringastraat 63
1990 · 91 m²
€ 445.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

W.L.S. Churchillstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.916 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoornse Meer willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over W.L.S. Churchillstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W.L.S. Churchillstraat 28 in Groningen.

Wat is W.L.S. Churchillstraat 28 in Groningen waard?
W.L.S. Churchillstraat 28 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.916 (bandbreedte € 336.086 – € 427.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornse Meer.
Wat is de verwachte vraagprijs van W.L.S. Churchillstraat 28 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van W.L.S. Churchillstraat 28 in Groningen is in oktober 2026 € 371.396 (bandbreedte € 352.826 – € 389.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.025.
Hoeveel moet ik overbieden op W.L.S. Churchillstraat 28 in Groningen?
Voor W.L.S. Churchillstraat 28 adviseren wij een bod van € 392.734 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van W.L.S. Churchillstraat 28 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van W.L.S. Churchillstraat 28 in Groningen bedragen € 1.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W.L.S. Churchillstraat 28 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W.L.S. Churchillstraat 28 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 22.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W.L.S. Churchillstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornse Meer is € 322.000. De geschatte marktwaarde van W.L.S. Churchillstraat 28 ligt rond € 381.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W.L.S. Churchillstraat 28?
Huishoudens in de buurt van W.L.S. Churchillstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornse Meer heeft 11% van de woningen zonnepanelen.