Huiswaardemeter

Woningwaarde S.O.J. Palmelaan 97

9728VG Groningen

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.711
+6,2%
[ € 264.626 – € 336.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.314[ € 277.698 – € 306.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.349[ € 293.527 – € 324.425 ]

Wat is mijn huis waard?

S.O.J. Palmelaan 97 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.711 (€ 4.850 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.508Sinds september +0,5%
+€ 17.60112 maanden +6,2%
+€ 6.63312 mnd vs. NL +2,3%
S.O.J. Palmelaan 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.711 voor S.O.J. Palmelaan 97 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

S.O.J. Palmelaan 97 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.349. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 300.711.

Verwachte verkoopprijs S.O.J. Palmelaan 97
€ 309.349[ € 293.527 – € 324.425 ]
Verkoper houdt over€ 304.696−€ 4.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.686+€ 8.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.349
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

S.O.J. Palmelaan 97 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.715 per m².

Verwachte vraagprijs S.O.J. Palmelaan 97
Onder gem. in buurt Hoornse MeerBoven gem.
€ 292.314[ € 277.698 – € 306.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.715[ € 4.479 – € 4.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornse Meer
€ 546.750[ € 350.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor S.O.J. Palmelaan 97 adviseren wij in een bod van € 309.349, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 292.314 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.711+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.349+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.816+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

S.O.J. Palmelaan 97 zal in bij een vraagprijs van € 292.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor S.O.J. Palmelaan 97 in Groningen bedragen € 1.572 per maand bij een woningwaarde van € 300.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.572/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.471
OZB€ 37
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over S.O.J. Palmelaan 97

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.711
Verwachte verkoopprijs€ 309.349
Verwachte vraagprijs€ 292.314
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoornse Meer→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornse Meer besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoornse Meer

Hoornse Meer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van S.O.J. Palmelaan 253, 9728VJ Groningen
S.O.J. Palmelaan 253
1991 · 87 m²
€ 415.500
Straatbeeld van G. Sterringastraat 63, 9728VT Groningen
G. Sterringastraat 63
1990 · 91 m²
€ 445.289
Straatbeeld van M.K. Gandhiplein 128, 9728TJ Groningen
M.K. Gandhiplein 128
1989 · 91 m²
€ 391.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.711 is S.O.J. Palmelaan 97 een van de meer betaalbare woningen in Hoornse Meer. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over S.O.J. Palmelaan 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van S.O.J. Palmelaan 97 in Groningen.

Wat is S.O.J. Palmelaan 97 in Groningen waard?
S.O.J. Palmelaan 97 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.711 (bandbreedte € 264.626 – € 336.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoornse Meer.
Wat is de verwachte vraagprijs van S.O.J. Palmelaan 97 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van S.O.J. Palmelaan 97 in Groningen is in oktober 2026 € 292.314 (bandbreedte € 277.698 – € 306.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.850.
Hoeveel moet ik overbieden op S.O.J. Palmelaan 97 in Groningen?
Voor S.O.J. Palmelaan 97 adviseren wij een bod van € 309.349 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van S.O.J. Palmelaan 97 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van S.O.J. Palmelaan 97 in Groningen bedragen € 1.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.471 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van S.O.J. Palmelaan 97 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van S.O.J. Palmelaan 97 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.601) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van S.O.J. Palmelaan 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornse Meer is € 322.000. De geschatte marktwaarde van S.O.J. Palmelaan 97 ligt rond € 300.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van S.O.J. Palmelaan 97?
Huishoudens in de buurt van S.O.J. Palmelaan 97 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornse Meer heeft 11% van de woningen zonnepanelen.