Huiswaardemeter

Woningwaarde G. Meirstraat 16

9728TA Groningen

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.939
+6,2%
[ € 288.586 – € 367.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.143[ € 303.186 – € 335.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.978[ € 319.861 – € 353.531 ]

Wat is mijn huis waard?

G. Meirstraat 16 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.939 (€ 4.099 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.644Sinds september +0,5%
+€ 19.19512 maanden +6,2%
+€ 7.23412 mnd vs. NL +2,3%
G. Meirstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.939 voor G. Meirstraat 16 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G. Meirstraat 16 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.978. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.939.

Verwachte verkoopprijs G. Meirstraat 16
€ 336.978[ € 319.861 – € 353.531 ]
Verkoper houdt over€ 332.021−€ 4.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.868+€ 8.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

G. Meirstraat 16 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.989 per m².

Verwachte vraagprijs G. Meirstraat 16
Onder gem. in buurt Hoornse MeerBoven gem.
€ 319.143[ € 303.186 – € 335.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.989[ € 3.790 – € 4.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornse Meer
€ 546.750[ € 350.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G. Meirstraat 16 adviseren wij in een bod van € 336.978, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 319.143 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.939+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.978+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.827+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G. Meirstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 319.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G. Meirstraat 16 in Groningen bedragen € 1.712 per maand bij een woningwaarde van € 327.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.604
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over G. Meirstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.939
Verwachte verkoopprijs€ 336.978
Verwachte vraagprijs€ 319.143
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoornse Meer→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornse Meer besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoornse Meer

Hoornse Meer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van S.O.J. Palmelaan 253, 9728VJ Groningen
S.O.J. Palmelaan 253
1991 · 87 m²
€ 415.500
Straatbeeld van G. Sterringastraat 63, 9728VT Groningen
G. Sterringastraat 63
1990 · 91 m²
€ 445.289
Straatbeeld van M.K. Gandhiplein 128, 9728TJ Groningen
M.K. Gandhiplein 128
1989 · 91 m²
€ 391.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

G. Meirstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.939 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoornse Meer willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over G. Meirstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G. Meirstraat 16 in Groningen.

Wat is G. Meirstraat 16 in Groningen waard?
G. Meirstraat 16 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.939 (bandbreedte € 288.586 – € 367.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornse Meer.
Wat is de verwachte vraagprijs van G. Meirstraat 16 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van G. Meirstraat 16 in Groningen is in oktober 2026 € 319.143 (bandbreedte € 303.186 – € 335.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.099.
Hoeveel moet ik overbieden op G. Meirstraat 16 in Groningen?
Voor G. Meirstraat 16 adviseren wij een bod van € 336.978 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van G. Meirstraat 16 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van G. Meirstraat 16 in Groningen bedragen € 1.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.604 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G. Meirstraat 16 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G. Meirstraat 16 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G. Meirstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornse Meer is € 322.000. De geschatte marktwaarde van G. Meirstraat 16 ligt rond € 327.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G. Meirstraat 16?
Huishoudens in de buurt van G. Meirstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornse Meer heeft 11% van de woningen zonnepanelen.