Huiswaardemeter

Woningwaarde S.O.J. Palmelaan 243

9728VJ Groningen

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.536
+6,2%
[ € 307.592 – € 391.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.065[ € 321.162 – € 354.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.221[ € 339.468 – € 375.201 ]

Wat is mijn huis waard?

S.O.J. Palmelaan 243 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.536 (€ 4.018 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.752Sinds september +0,5%
+€ 20.45912 maanden +6,2%
+€ 7.71012 mnd vs. NL +2,3%
S.O.J. Palmelaan 243
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.536 voor S.O.J. Palmelaan 243 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

S.O.J. Palmelaan 243 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.221. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.536.

Verwachte verkoopprijs S.O.J. Palmelaan 243
€ 359.221[ € 339.468 – € 375.201 ]
Verkoper houdt over€ 354.020−€ 5.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.555+€ 9.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

S.O.J. Palmelaan 243 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.886 per m².

Verwachte vraagprijs S.O.J. Palmelaan 243
Onder gem. in buurt Hoornse MeerBoven gem.
€ 338.065[ € 321.162 – € 354.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.886[ € 3.692 – € 4.080 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoornse Meer
€ 546.750[ € 350.000 – € 1.085.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor S.O.J. Palmelaan 243 adviseren wij in een bod van € 359.221, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 338.065 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.536+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.221+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.182+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

S.O.J. Palmelaan 243 zal in bij een vraagprijs van € 338.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor S.O.J. Palmelaan 243 in Groningen bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 349.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.709
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over S.O.J. Palmelaan 243

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.536
Verwachte verkoopprijs€ 359.221
Verwachte vraagprijs€ 338.065
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtHoornse Meer→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoornse Meer besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (30%)
C (19%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoornse Meer

Hoornse Meer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van S.O.J. Palmelaan 253, 9728VJ Groningen
S.O.J. Palmelaan 253
1991 · 87 m²
€ 415.500
Straatbeeld van G. Sterringastraat 63, 9728VT Groningen
G. Sterringastraat 63
1990 · 91 m²
€ 445.289
Straatbeeld van M.K. Gandhiplein 128, 9728TJ Groningen
M.K. Gandhiplein 128
1989 · 91 m²
€ 391.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

S.O.J. Palmelaan 243 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.536 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoornse Meer willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over S.O.J. Palmelaan 243

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van S.O.J. Palmelaan 243 in Groningen.

Wat is S.O.J. Palmelaan 243 in Groningen waard?
S.O.J. Palmelaan 243 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.536 (bandbreedte € 307.592 – € 391.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoornse Meer.
Wat is de verwachte vraagprijs van S.O.J. Palmelaan 243 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van S.O.J. Palmelaan 243 in Groningen is in oktober 2026 € 338.065 (bandbreedte € 321.162 – € 354.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.018.
Hoeveel moet ik overbieden op S.O.J. Palmelaan 243 in Groningen?
Voor S.O.J. Palmelaan 243 adviseren wij een bod van € 359.221 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van S.O.J. Palmelaan 243 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van S.O.J. Palmelaan 243 in Groningen bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.709 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van S.O.J. Palmelaan 243 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van S.O.J. Palmelaan 243 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 20.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van S.O.J. Palmelaan 243?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoornse Meer is € 322.000. De geschatte marktwaarde van S.O.J. Palmelaan 243 ligt rond € 349.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van S.O.J. Palmelaan 243?
Huishoudens in de buurt van S.O.J. Palmelaan 243 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoornse Meer heeft 11% van de woningen zonnepanelen.