Woningwaarde H. Ridderstraat 25, Groningen (9731CJ)

Wat is mijn huis waard?

H. Ridderstraat 25 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.265 (€ 3.581 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.616Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 18.86312 maanden +6,2%+6,2%

+€ 7.10912 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

H. Ridderstraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.265 voor H. Ridderstraat 25 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H. Ridderstraat 25 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 331.232. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 322.265.

Verwachte verkoopprijs H. Ridderstraat 25

€ 331.232[ € 314.544 – € 347.654 ]

Verkoper houdt over€ 326.338−€ 4.894 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 340.007+€ 8.775 kosten koper

Verkoopprijs€ 331.232

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.644

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 326.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

H. Ridderstraat 25 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 313.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Verwachte vraagprijs H. Ridderstraat 25

Onder gem. in buurt OosterhoogebrugBoven gem.

€ 313.541[ € 297.864 – € 329.218 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.484[ € 3.310 – € 3.658 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oosterhoogebrug

€ 501.563[ € 325.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H. Ridderstraat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 331.232, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 313.541 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.265+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 331.232+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 347.794+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H. Ridderstraat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 313.541 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H. Ridderstraat 25 in Groningen bedragen € 1.686 per maand bij een woningwaarde van € 322.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 522.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.686/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.576

OZB€ 40

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.686

Totaal betaald over 30 jaar€ 567.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over H. Ridderstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte90 m²

Perceeloppervlakte141 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.265

Verwachte verkoopprijs€ 331.232

Verwachte vraagprijs€ 313.541

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOosterhoogebrug→

PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterhoogebrug besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

Deze woning

A (67%)

B (7%)

C (13%)

D (5%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Oosterhoogebrug

Oosterhoogebrug biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,2 km.

26%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.265 is H. Ridderstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Oosterhoogebrug. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over H. Ridderstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H. Ridderstraat 25 in Groningen.

Wat is H. Ridderstraat 25 in Groningen waard?

H. Ridderstraat 25 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.265 (bandbreedte € 283.593 – € 360.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oosterhoogebrug.

Wat is de verwachte vraagprijs van H. Ridderstraat 25 in Groningen?

De verwachte vraagprijs van H. Ridderstraat 25 in Groningen is in oktober 2026 € 313.541 (bandbreedte € 297.864 – € 329.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.581.

Hoeveel moet ik overbieden op H. Ridderstraat 25 in Groningen?

Voor H. Ridderstraat 25 adviseren wij een bod van € 331.232 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van H. Ridderstraat 25 in Groningen?

De geschatte bruto maandlasten van H. Ridderstraat 25 in Groningen bedragen € 1.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.576 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van H. Ridderstraat 25 in Groningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van H. Ridderstraat 25 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 18.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H. Ridderstraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterhoogebrug is € 357.000. De geschatte marktwaarde van H. Ridderstraat 25 ligt rond € 322.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde H. Ridderstraat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde