Huiswaardemeter

Woningwaarde Akeleiweg 152

9731JD Groningen

Te koop
123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.553
+5,3%
[ € 359.527 – € 457.579 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.712[ € 397.383 – € 439.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleiweg 152 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.553 (€ 3.322 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.048Sinds mei +0,5%
+€ 20.49312 maanden +5,3%
+€ 4.03712 mnd vs. NL +1,0%
Akeleiweg 152
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.553 voor Akeleiweg 152 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleiweg 152 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.712. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.553.

Verwachte verkoopprijs Akeleiweg 152
€ 418.712[ € 397.383 – € 439.213 ]
Verkoper houdt over€ 412.856−€ 5.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.236+€ 10.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.856

Wat is de vraagprijs?

Akeleiweg 152 in Groningen staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.236 per m².

Vraagprijs Akeleiweg 152
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.236[ € 3.074 – € 3.398 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 472.194[ € 315.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleiweg 152 adviseren wij in een bod van € 418.712, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.553+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.712+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.648+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleiweg 152 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleiweg 152 in Groningen bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 408.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleiweg 152

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.553
Verwachte verkoopprijs€ 418.712
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtUlgersmaborg→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ulgersmaborg besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (30%)
C (28%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ulgersmaborg

Ulgersmaborg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,4 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfsklauwstraat 17, 9731HD Groningen
Wolfsklauwstraat 17
1982 · 114 m²
€ 446.194
Straatbeeld van Gentiaanstraat 47, 9731BZ Groningen
Gentiaanstraat 47
1987 · 127 m²
€ 439.129
Straatbeeld van Wolfsklauwstraat 49, 9731HE Groningen
Wolfsklauwstraat 49
1981 · 100 m²
€ 380.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akeleiweg 152 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.553 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ulgersmaborg willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akeleiweg 152

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleiweg 152 in Groningen.

Wat is Akeleiweg 152 in Groningen waard?
Akeleiweg 152 in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.553 (bandbreedte € 359.527 – € 457.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ulgersmaborg.
Wat is de vraagprijs van Akeleiweg 152 in Groningen?
Akeleiweg 152 in Groningen staat in juni 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleiweg 152 in Groningen?
Voor Akeleiweg 152 adviseren wij een bod van € 418.712 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleiweg 152 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleiweg 152 in Groningen bedragen € 2.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleiweg 152 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleiweg 152 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 20.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleiweg 152?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ulgersmaborg is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Akeleiweg 152 ligt rond € 408.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.