Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamilleweg 20

9731JH Groningen

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.041
+6,2%
[ € 425.956 – € 542.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.982[ € 448.383 – € 495.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.408[ € 471.251 – € 520.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamilleweg 20 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.041 (€ 3.842 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.427Sinds september +0,5%
+€ 28.33212 maanden +6,2%
+€ 10.67712 mnd vs. NL +2,3%
Kamilleweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.041 voor Kamilleweg 20 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamilleweg 20 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.408. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 484.041.

Verwachte verkoopprijs Kamilleweg 20
€ 496.408[ € 471.251 – € 520.856 ]
Verkoper houdt over€ 489.698−€ 6.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.486+€ 12.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamilleweg 20 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.746 per m².

Verwachte vraagprijs Kamilleweg 20
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 471.982[ € 448.383 – € 495.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.746[ € 3.559 – € 3.933 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 421.130[ € 260.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamilleweg 20 adviseren wij in een bod van € 496.408, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 471.982 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.041+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.408+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.228+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamilleweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 471.982 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamilleweg 20 in Groningen bedragen € 2.505 per maand bij een woningwaarde van € 484.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.367
OZB€ 59
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamilleweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.041
Verwachte verkoopprijs€ 496.408
Verwachte vraagprijs€ 471.982
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtUlgersmaborg→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ulgersmaborg besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (29%)
C (26%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ulgersmaborg

Ulgersmaborg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,4 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gentiaanstraat 47, 9731BZ Groningen
Gentiaanstraat 47
1987 · 127 m²
€ 448.366
Straatbeeld van Wolfsklauwstraat 17, 9731HD Groningen
Wolfsklauwstraat 17
1982 · 114 m²
€ 455.579
Straatbeeld van Wolfsklauwstraat 49, 9731HE Groningen
Wolfsklauwstraat 49
1981 · 100 m²
€ 389.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.041 zit Kamilleweg 20 in het middensegment van Ulgersmaborg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kamilleweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamilleweg 20 in Groningen.

Wat is Kamilleweg 20 in Groningen waard?
Kamilleweg 20 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.041 (bandbreedte € 425.956 – € 542.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ulgersmaborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamilleweg 20 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Kamilleweg 20 in Groningen is in oktober 2026 € 471.982 (bandbreedte € 448.383 – € 495.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamilleweg 20 in Groningen?
Voor Kamilleweg 20 adviseren wij een bod van € 496.408 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamilleweg 20 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Kamilleweg 20 in Groningen bedragen € 2.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.367 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamilleweg 20 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamilleweg 20 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 28.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamilleweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ulgersmaborg is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Kamilleweg 20 ligt rond € 484.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.