Woningwaarde Kamilleweg 24, Groningen (9731JH)

Wat is mijn huis waard?

Kamilleweg 24 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.816 (€ 3.689 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.330Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 27.20612 maanden +6,2%+6,2%

+€ 10.25212 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Kamilleweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.816 voor Kamilleweg 24 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamilleweg 24 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 476.849. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 464.816.

Verwachte verkoopprijs Kamilleweg 24

€ 476.849[ € 452.816 – € 500.480 ]

Verkoper houdt over€ 470.354−€ 6.495 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 488.536+€ 11.687 kosten koper

Verkoopprijs€ 476.849

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.245

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 470.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamilleweg 24 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 453.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.596 per m².

Verwachte vraagprijs Kamilleweg 24

Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.

€ 453.087[ € 430.433 – € 475.741 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.596[ € 3.416 – € 3.776 ]

Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost

€ 421.130[ € 260.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamilleweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 476.849, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 453.087 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.816+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 476.849+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 500.691+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamilleweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 453.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamilleweg 24 in Groningen bedragen € 2.409 per maand bij een woningwaarde van € 464.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 665.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.409/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.273

OZB€ 57

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.409

Totaal betaald over 30 jaar€ 818.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamilleweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte126 m²

Perceeloppervlakte142 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.816

Verwachte verkoopprijs€ 476.849

Verwachte vraagprijs€ 453.087

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtUlgersmaborg→

PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ulgersmaborg besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (41%)

B (29%)

C (26%)

D (2%)

E (0%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Ulgersmaborg

Ulgersmaborg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,4 km.

42,5%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.816 zit Kamilleweg 24 in het middensegment van Ulgersmaborg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kamilleweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamilleweg 24 in Groningen.

Wat is Kamilleweg 24 in Groningen waard?

Kamilleweg 24 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.816 (bandbreedte € 409.038 – € 520.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ulgersmaborg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kamilleweg 24 in Groningen?

De verwachte vraagprijs van Kamilleweg 24 in Groningen is in oktober 2026 € 453.087 (bandbreedte € 430.433 – € 475.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.689.

Hoeveel moet ik overbieden op Kamilleweg 24 in Groningen?

Voor Kamilleweg 24 adviseren wij een bod van € 476.849 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kamilleweg 24 in Groningen?

De geschatte bruto maandlasten van Kamilleweg 24 in Groningen bedragen € 2.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.273 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kamilleweg 24 in Groningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kamilleweg 24 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 27.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamilleweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ulgersmaborg is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Kamilleweg 24 ligt rond € 464.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Kamilleweg 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde