Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloep 214

9732CN Groningen

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.463
+6,2%
[ € 425.447 – € 541.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.092[ € 446.587 – € 493.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.255[ € 468.916 – € 518.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloep 214 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.463 (€ 3.381 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.424Sinds september +0,5%
+€ 28.29812 maanden +6,2%
+€ 10.66412 mnd vs. NL +2,3%
Sloep 214
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.463 voor Sloep 214 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloep 214 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.255. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 483.463.

Verwachte verkoopprijs Sloep 214
€ 495.255[ € 468.916 – € 518.277 ]
Verkoper houdt over€ 488.557−€ 6.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.310+€ 12.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloep 214 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.287 per m².

Verwachte vraagprijs Sloep 214
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 470.092[ € 446.587 – € 493.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.287[ € 3.123 – € 3.452 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 421.130[ € 260.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloep 214 adviseren wij in een bod van € 495.255, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 470.092 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.463+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.255+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.018+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloep 214 zal in bij een vraagprijs van € 470.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloep 214 in Groningen bedragen € 2.506 per maand bij een woningwaarde van € 483.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.364
OZB€ 59
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloep 214

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.463
Verwachte verkoopprijs€ 495.255
Verwachte vraagprijs€ 470.092
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtLewenborg-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lewenborg-Zuid besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (32%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Lewenborg-Zuid

Lewenborg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dek 4, 9732HW Groningen
Dek 4
2005 · 151 m²
€ 541.397
Straatbeeld van Kombuis 17, 9732GK Groningen
Kombuis 17
2012 · 107 m²
€ 399.073
Straatbeeld van Rollen 4a, 9734AG Groningen
Rollen 4a
2008 · 174 m²
€ 769.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloep 214 valt met een geschatte woningwaarde van € 483.463 duidelijk in het hogere segment van Lewenborg-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sloep 214

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloep 214 in Groningen.

Wat is Sloep 214 in Groningen waard?
Sloep 214 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.463 (bandbreedte € 425.447 – € 541.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lewenborg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloep 214 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Sloep 214 in Groningen is in oktober 2026 € 470.092 (bandbreedte € 446.587 – € 493.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloep 214 in Groningen?
Voor Sloep 214 adviseren wij een bod van € 495.255 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloep 214 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Sloep 214 in Groningen bedragen € 2.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.364 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloep 214 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloep 214 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 28.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloep 214?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lewenborg-Zuid is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Sloep 214 ligt rond € 483.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloep 214?
Huishoudens in de buurt van Sloep 214 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lewenborg-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.