Huiswaardemeter

Woningwaarde Dek 15

9732HW Groningen

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.371
+6,2%
[ € 361.126 – € 459.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.098[ € 380.093 – € 420.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.907[ € 399.478 – € 441.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Dek 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.371 (€ 3.871 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.057Sinds september +0,5%
+€ 24.02012 maanden +6,2%
+€ 9.05212 mnd vs. NL +2,3%
Dek 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.371 voor Dek 15 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dek 15 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.907. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 410.371.

Verwachte verkoopprijs Dek 15
€ 420.907[ € 399.478 – € 441.528 ]
Verkoper houdt over€ 415.027−€ 5.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.475+€ 10.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dek 15 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.775 per m².

Verwachte vraagprijs Dek 15
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 400.098[ € 380.093 – € 420.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.775[ € 3.586 – € 3.963 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 421.130[ € 260.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dek 15 adviseren wij in een bod van € 420.907, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 400.098 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.371+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.907+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.952+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dek 15 zal in bij een vraagprijs van € 400.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dek 15 in Groningen bedragen € 2.131 per maand bij een woningwaarde van € 410.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dek 15

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.371
Verwachte verkoopprijs€ 420.907
Verwachte vraagprijs€ 400.098
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtLewenborg-Zuid→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lewenborg-Zuid besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (32%)
D (9%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Lewenborg-Zuid

Lewenborg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kombuis 17, 9732GK Groningen
Kombuis 17
2012 · 107 m²
€ 399.073
Straatbeeld van Dek 4, 9732HW Groningen
Dek 4
2005 · 151 m²
€ 541.397
Straatbeeld van Kajuit 166f, 9733CK Groningen
Kajuit 166f
2009 · 109 m²
€ 406.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.371 ligt Dek 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lewenborg-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dek 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dek 15 in Groningen.

Wat is Dek 15 in Groningen waard?
Dek 15 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.371 (bandbreedte € 361.126 – € 459.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lewenborg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dek 15 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Dek 15 in Groningen is in oktober 2026 € 400.098 (bandbreedte € 380.093 – € 420.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Dek 15 in Groningen?
Voor Dek 15 adviseren wij een bod van € 420.907 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dek 15 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Dek 15 in Groningen bedragen € 2.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dek 15 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dek 15 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 24.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dek 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lewenborg-Zuid is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Dek 15 ligt rond € 410.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dek 15?
Huishoudens in de buurt van Dek 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lewenborg-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.