Woningwaarde Klinkerstraat 25, Groningen (9732ML)

Wat is mijn huis waard?

Klinkerstraat 25 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.934 (€ 4.208 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.426Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 28.32512 maanden +6,2%+6,2%

+€ 10.67412 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Klinkerstraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.934 voor Klinkerstraat 25 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkerstraat 25 in Groningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 495.276. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 483.934.

Verwachte verkoopprijs Klinkerstraat 25

€ 495.276[ € 472.910 – € 522.690 ]

Verkoper houdt over€ 488.578−€ 6.698 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 507.332+€ 12.056 kosten koper

Verkoopprijs€ 495.276

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.448

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 488.578

Wat is de vraagprijs?

Klinkerstraat 25 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.130 per m².

Vraagprijs Klinkerstraat 25

Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.

€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.130[ € 3.924 – € 4.337 ]

Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost

€ 421.130[ € 260.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkerstraat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 495.276, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.934+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 495.276+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 520.040+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkerstraat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkerstraat 25 in Groningen bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 483.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 684.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.502/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.367

OZB€ 59

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.502

Totaal betaald over 30 jaar€ 852.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkerstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte115 m²

Perceeloppervlakte139 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.934

Verwachte verkoopprijs€ 495.276

Vraagprijs€ 475.000

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtLewenborg-Zuid→

PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lewenborg-Zuid besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 71/mndElektriciteit (2.130 kWh/jr)Elektriciteit(2.130 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (820 kWh/jr)Teruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (45%)

B (12%)

C (32%)

D (9%)

E (1%)

F (0%)

Wonen in Lewenborg-Zuid

Lewenborg-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation6,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klinkerstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 483.934 duidelijk in het hogere segment van Lewenborg-Zuid. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klinkerstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkerstraat 25 in Groningen.

Wat is Klinkerstraat 25 in Groningen waard?

Klinkerstraat 25 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.934 (bandbreedte € 425.862 – € 542.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lewenborg-Zuid.

Wat is de vraagprijs van Klinkerstraat 25 in Groningen?

Klinkerstraat 25 in Groningen staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.208.

Hoeveel moet ik overbieden op Klinkerstraat 25 in Groningen?

Voor Klinkerstraat 25 adviseren wij een bod van € 495.276 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klinkerstraat 25 in Groningen?

De geschatte bruto maandlasten van Klinkerstraat 25 in Groningen bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.367 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klinkerstraat 25 in Groningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klinkerstraat 25 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 28.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkerstraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lewenborg-Zuid is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Klinkerstraat 25 ligt rond € 483.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klinkerstraat 25?

Huishoudens in de buurt van Klinkerstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lewenborg-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Klinkerstraat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde