Huiswaardemeter

Woningwaarde Woldweg 24a

9734AD Groningen

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.346Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.872
+6,2%
[ € 450.447 – € 573.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.974[ € 474.025 – € 523.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.104[ € 498.674 – € 551.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldweg 24a in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.872 (€ 3.346 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.566Sinds september +0,5%
+€ 29.96012 maanden +6,2%
+€ 11.29012 mnd vs. NL +2,3%
Woldweg 24a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.872 voor Woldweg 24a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldweg 24a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.104. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 511.872.

Verwachte verkoopprijs Woldweg 24a
€ 525.104[ € 498.674 – € 551.167 ]
Verkoper houdt over€ 518.078−€ 7.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.756+€ 12.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woldweg 24a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Verwachte vraagprijs Woldweg 24a
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 498.974[ € 474.025 – € 523.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 421.130[ € 260.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldweg 24a adviseren wij in een bod van € 525.104, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 498.974 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.872+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.104+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.359+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldweg 24a zal in bij een vraagprijs van € 498.974 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldweg 24a in Groningen bedragen € 2.651 per maand bij een woningwaarde van € 511.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.503
OZB€ 63
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldweg 24a

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.872
Verwachte verkoopprijs€ 525.104
Verwachte vraagprijs€ 498.974
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtRuischerbrug→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruischerbrug besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (15%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Ruischerbrug

Ruischerbrug biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rollen 4a, 9734AG Groningen
Rollen 4a
2008 · 174 m²
€ 769.609
Straatbeeld van Woldweg 49, 9734AB Groningen
Woldweg 49
1993 · 108 m²
€ 469.730
Straatbeeld van Ruischerwaard 61, 9734CG Groningen
Ruischerwaard 61
1996 · 144 m²
€ 567.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.872 ligt Woldweg 24a een stuk boven het buurtgemiddelde in Ruischerbrug. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Woldweg 24a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldweg 24a in Groningen.

Wat is Woldweg 24a in Groningen waard?
Woldweg 24a in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.872 (bandbreedte € 450.447 – € 573.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruischerbrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woldweg 24a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Woldweg 24a in Groningen is in oktober 2026 € 498.974 (bandbreedte € 474.025 – € 523.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.346.
Hoeveel moet ik overbieden op Woldweg 24a in Groningen?
Voor Woldweg 24a adviseren wij een bod van € 525.104 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woldweg 24a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Woldweg 24a in Groningen bedragen € 2.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.503 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woldweg 24a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woldweg 24a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 29.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woldweg 24a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruischerbrug is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Woldweg 24a ligt rond € 511.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woldweg 24a?
Huishoudens in de buurt van Woldweg 24a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ruischerbrug heeft 37% van de woningen zonnepanelen.