Huiswaardemeter

Woningwaarde Woldweg 68-7

9734AE Groningen

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.714
+6,2%
[ € 356.148 – € 453.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.617[ € 374.886 – € 414.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.070[ € 394.005 – € 435.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Woldweg 68-7 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.714 (€ 3.854 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.029Sinds september +0,5%
+€ 23.68812 maanden +6,2%
+€ 8.92712 mnd vs. NL +2,3%
Woldweg 68-7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.714 voor Woldweg 68-7 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woldweg 68-7 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.070. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 404.714.

Verwachte verkoopprijs Woldweg 68-7
€ 415.070[ € 394.005 – € 435.480 ]
Verkoper houdt over€ 409.254−€ 5.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.521+€ 10.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woldweg 68-7 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.758 per m².

Verwachte vraagprijs Woldweg 68-7
Onder gem. in Nieuw-OostBoven gem.
€ 394.617[ € 374.886 – € 414.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.758[ € 3.570 – € 3.946 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Oost
€ 421.130[ € 260.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woldweg 68-7 adviseren wij in een bod van € 415.070, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 394.617 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.714+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.070+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.824+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woldweg 68-7 zal in bij een vraagprijs van € 394.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woldweg 68-7 in Groningen bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 404.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.979
OZB€ 50
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woldweg 68-7

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.714
Verwachte verkoopprijs€ 415.070
Verwachte vraagprijs€ 394.617
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtRuischerbrug→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruischerbrug besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (21%)
C (15%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Ruischerbrug

Ruischerbrug biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,9 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woldweg 49, 9734AB Groningen
Woldweg 49
1993 · 108 m²
€ 469.730
Straatbeeld van Rollen 4a, 9734AG Groningen
Rollen 4a
2008 · 174 m²
€ 769.609
Straatbeeld van Kajuit 166f, 9733CK Groningen
Kajuit 166f
2009 · 109 m²
€ 406.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Woldweg 68-7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 404.714 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ruischerbrug willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Woldweg 68-7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woldweg 68-7 in Groningen.

Wat is Woldweg 68-7 in Groningen waard?
Woldweg 68-7 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.714 (bandbreedte € 356.148 – € 453.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ruischerbrug.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woldweg 68-7 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Woldweg 68-7 in Groningen is in oktober 2026 € 394.617 (bandbreedte € 374.886 – € 414.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Woldweg 68-7 in Groningen?
Voor Woldweg 68-7 adviseren wij een bod van € 415.070 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woldweg 68-7 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Woldweg 68-7 in Groningen bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.979 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woldweg 68-7 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woldweg 68-7 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 23.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woldweg 68-7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruischerbrug is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Woldweg 68-7 ligt rond € 404.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woldweg 68-7?
Huishoudens in de buurt van Woldweg 68-7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ruischerbrug heeft 37% van de woningen zonnepanelen.