Woningwaarde De Waard 46
9734CR Groningen
Wat is mijn huis waard?
De Waard 46 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.428 (€ 4.303 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.428 voor De Waard 46 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Waard 46 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.077. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 460.428.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Waard 46 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.197 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Waard 46 adviseren wij in een bod van € 472.077, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 449.067 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Waard 46 zal in bij een vraagprijs van € 449.067 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Waard 46 in Groningen bedragen € 2.384 per maand bij een woningwaarde van € 460.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Waard 46
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Ruischerwaard besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Ruischerwaard
Ruischerwaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 460.428 zit De Waard 46 in het middensegment van Ruischerwaard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Waard 46
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Waard 46 in Groningen.