Woningwaarde De Waard 45
9734CV Groningen
Wat is mijn huis waard?
De Waard 45 in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 518.422 (€ 4.320 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.422 voor De Waard 45 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Waard 45 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.687. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 518.422.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Waard 45 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.212 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Waard 45 adviseren wij in een bod van € 531.687, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 505.488 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Waard 45 zal in bij een vraagprijs van € 505.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Waard 45 in Groningen bedragen € 2.614 per maand bij een woningwaarde van € 518.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Waard 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Ruischerwaard besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Ruischerwaard
Ruischerwaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 518.422 ligt De Waard 45 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ruischerwaard. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over De Waard 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Waard 45 in Groningen.