Huiswaardemeter

Woningwaarde Radijsstraat 57

9741BL Groningen

Te koop
58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 4.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.378
+5,5%
[ € 235.293 – € 299.463 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.661[ € 259.829 – € 287.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Radijsstraat 57 in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 267.378 (€ 4.610 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.341Sinds juli +0,5%
+€ 14.00012 maanden +5,5%
+€ 5.05112 mnd vs. NL +2,0%
Radijsstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.378 voor Radijsstraat 57 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radijsstraat 57 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.661. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 267.378.

Verwachte verkoopprijs Radijsstraat 57
€ 274.661[ € 259.829 – € 287.179 ]
Verkoper houdt over€ 270.390−€ 4.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.304+€ 7.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.390

Wat is de vraagprijs?

Radijsstraat 57 in Groningen staat in te koop voor € 259.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.466 per m².

Vraagprijs Radijsstraat 57
Onder gem. in Nieuw-NoordBoven gem.
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.466[ € 4.242 – € 4.689 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Noord
€ 347.182[ € 215.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radijsstraat 57 adviseren wij in een bod van € 274.661, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 259.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.378+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.661+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.394+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radijsstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 259.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radijsstraat 57 in Groningen bedragen € 1.404 per maand bij een woningwaarde van € 267.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.308
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radijsstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.378
Verwachte verkoopprijs€ 274.661
Vraagprijs€ 259.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTuinwijk→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinwijk besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.530 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (23%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Tuinwijk

Tuinwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mutua Fidesstraat 5, 9741CA Groningen
Mutua Fidesstraat 5
1930 · 59 m²
€ 272.611
Straatbeeld van Moesstraat 71b, 9741AA Groningen
Moesstraat 71b
1896 · 51 m²
€ 269.812
Straatbeeld van Radijsstraat 8a, 9741BN Groningen
Radijsstraat 8a
1920 · 101 m²
€ 344.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.378 is Radijsstraat 57 een van de meer betaalbare woningen in Tuinwijk. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Radijsstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radijsstraat 57 in Groningen.

Wat is Radijsstraat 57 in Groningen waard?
Radijsstraat 57 in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.378 (bandbreedte € 235.293 – € 299.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinwijk.
Wat is de vraagprijs van Radijsstraat 57 in Groningen?
Radijsstraat 57 in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 259.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Radijsstraat 57 in Groningen?
Voor Radijsstraat 57 adviseren wij een bod van € 274.661 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radijsstraat 57 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Radijsstraat 57 in Groningen bedragen € 1.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.308 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radijsstraat 57 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radijsstraat 57 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 14.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radijsstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinwijk is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Radijsstraat 57 ligt rond € 267.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radijsstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Radijsstraat 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuinwijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.