Huiswaardemeter
Straatbeeld van Radijsstraat 8a, 9741BN Groningen

Woningwaarde Radijsstraat 8a

9741BN Groningen

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.375
+5,3%
[ € 296.890 – € 377.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.062[ € 311.659 – € 344.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.952[ € 329.424 – € 364.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Radijsstraat 8a in Groningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 337.375 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.691Sinds mei +0,5%
+€ 16.92312 maanden +5,3%
+€ 3.33412 mnd vs. NL +1,0%
Radijsstraat 8a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.375 voor Radijsstraat 8a in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radijsstraat 8a in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.952. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 337.375.

Verwachte verkoopprijs Radijsstraat 8a
€ 346.952[ € 329.424 – € 364.100 ]
Verkoper houdt over€ 341.886−€ 5.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.041+€ 9.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radijsstraat 8a in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Verwachte vraagprijs Radijsstraat 8a
Onder gem. in Nieuw-NoordBoven gem.
€ 328.062[ € 311.659 – € 344.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.248[ € 3.086 – € 3.411 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Noord
€ 341.417[ € 199.000 – € 589.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radijsstraat 8a adviseren wij in een bod van € 346.952, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 328.062 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.375+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.952+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.300+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radijsstraat 8a zal in bij een vraagprijs van € 328.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radijsstraat 8a in Groningen bedragen € 1.728 per maand bij een woningwaarde van € 337.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.650
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radijsstraat 8a

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.375
Verwachte verkoopprijs€ 346.952
Verwachte vraagprijs€ 328.062
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTuinwijk→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinwijk besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.530 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (19%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Tuinwijk

Tuinwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van K. de Vriezestraat 63, 9741AH Groningen
K. de Vriezestraat 63
1939 · 80 m²
€ 371.173
Straatbeeld van Moesstraat 71b, 9741AA Groningen
Moesstraat 71b
1896 · 51 m²
€ 264.254
Straatbeeld van Mutua Fidesstraat 5, 9741CA Groningen
Mutua Fidesstraat 5
1930 · 59 m²
€ 266.996
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.375 zit Radijsstraat 8a in het middensegment van Tuinwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Radijsstraat 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radijsstraat 8a in Groningen.

Wat is Radijsstraat 8a in Groningen waard?
Radijsstraat 8a in Groningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.375 (bandbreedte € 296.890 – € 377.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radijsstraat 8a in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Radijsstraat 8a in Groningen is in juni 2026 € 328.062 (bandbreedte € 311.659 – € 344.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Radijsstraat 8a in Groningen?
Voor Radijsstraat 8a adviseren wij een bod van € 346.952 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radijsstraat 8a in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Radijsstraat 8a in Groningen bedragen € 1.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.650 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radijsstraat 8a in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radijsstraat 8a in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 16.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radijsstraat 8a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinwijk is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Radijsstraat 8a ligt rond € 337.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radijsstraat 8a?
Huishoudens in de buurt van Radijsstraat 8a besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuinwijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.