Huiswaardemeter

Woningwaarde Magna Petestraat 6

9741CH Groningen

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.950
+6,2%
[ € 436.436 – € 555.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.582[ € 459.403 – € 507.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.634[ € 482.833 – € 533.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Magna Petestraat 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.950 (€ 3.757 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.486Sinds september +0,5%
+€ 29.02912 maanden +6,2%
+€ 10.94012 mnd vs. NL +2,3%
Magna Petestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.950 voor Magna Petestraat 6 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Magna Petestraat 6 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.634. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 495.950.

Verwachte verkoopprijs Magna Petestraat 6
€ 508.634[ € 482.833 – € 533.657 ]
Verkoper houdt over€ 501.789−€ 6.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.957+€ 12.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Magna Petestraat 6 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.664 per m².

Verwachte vraagprijs Magna Petestraat 6
Onder gem. in Nieuw-NoordBoven gem.
€ 483.582[ € 459.403 – € 507.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.664[ € 3.480 – € 3.847 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-Noord
€ 328.265[ € 210.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Magna Petestraat 6 adviseren wij in een bod van € 508.634, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 483.582 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.950+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.634+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.066+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Magna Petestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 483.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Magna Petestraat 6 in Groningen bedragen € 2.566 per maand bij een woningwaarde van € 495.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.425
OZB€ 61
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Magna Petestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.950
Verwachte verkoopprijs€ 508.634
Verwachte vraagprijs€ 483.582
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTuinwijk→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinwijk besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.530 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (23%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Tuinwijk

Tuinwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Radijsstraat 8a, 9741BN Groningen
Radijsstraat 8a
1920 · 101 m²
€ 344.472
Straatbeeld van Flankeurspoort 2a, 9741CJ Groningen
Flankeurspoort 2a
1926 · 77 m²
€ 283.133
Straatbeeld van K. de Vriezestraat 63, 9741AH Groningen
K. de Vriezestraat 63
1939 · 80 m²
€ 378.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Magna Petestraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 495.950 duidelijk in het hogere segment van Tuinwijk. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Magna Petestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Magna Petestraat 6 in Groningen.

Wat is Magna Petestraat 6 in Groningen waard?
Magna Petestraat 6 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.950 (bandbreedte € 436.436 – € 555.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Magna Petestraat 6 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Magna Petestraat 6 in Groningen is in oktober 2026 € 483.582 (bandbreedte € 459.403 – € 507.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Magna Petestraat 6 in Groningen?
Voor Magna Petestraat 6 adviseren wij een bod van € 508.634 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Magna Petestraat 6 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Magna Petestraat 6 in Groningen bedragen € 2.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.425 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Magna Petestraat 6 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Magna Petestraat 6 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 29.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Magna Petestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinwijk is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Magna Petestraat 6 ligt rond € 495.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Magna Petestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Magna Petestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuinwijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.