Huiswaardemeter

Woningwaarde Siersteenlaan 363b

9743ER Groningen

Te koop
63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.294
+5,5%
[ € 287.139 – € 365.449 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.718[ € 319.612 – € 353.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Siersteenlaan 363b in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 326.294 (€ 5.179 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.636Sinds juli +0,5%
+€ 17.08512 maanden +5,5%
+€ 6.16412 mnd vs. NL +2,0%
Siersteenlaan 363b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.294 voor Siersteenlaan 363b in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siersteenlaan 363b in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.718. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 326.294.

Verwachte verkoopprijs Siersteenlaan 363b
€ 334.718[ € 319.612 – € 353.255 ]
Verkoper houdt over€ 329.786−€ 4.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.562+€ 8.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.786

Wat is de vraagprijs?

Siersteenlaan 363b in Groningen staat in te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.071 per m².

Vraagprijs Siersteenlaan 363b
Onder gem. in buurt Vinkhuizen-NoordBoven gem.
€ 319.500[ € 303.525 – € 335.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.071[ € 4.818 – € 5.325 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkhuizen-Noord
€ 327.500[ € 215.000 – € 400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siersteenlaan 363b adviseren wij in een bod van € 334.718, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 319.500 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.294+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.718+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.454+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siersteenlaan 363b zal in bij een vraagprijs van € 319.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siersteenlaan 363b in Groningen bedragen € 1.700 per maand bij een woningwaarde van € 326.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.596
OZB€ 40
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siersteenlaan 363b

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.294
Verwachte verkoopprijs€ 334.718
Vraagprijs€ 319.500
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVinkhuizen-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkhuizen-Noord besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vinkhuizen-Noord

Vinkhuizen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Friesestraatweg 167-8, 9743AB Groningen
Friesestraatweg 167-8
2019 · 33 m²
€ 230.211
Straatbeeld van Hoendiep 155f, 9745EA Groningen
Hoendiep 155f
2020 · 90 m²
€ 416.679
Straatbeeld van Hoendiep 155h, 9745EA Groningen
Hoendiep 155h
2020 · 90 m²
€ 461.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.294 zit Siersteenlaan 363b in het middensegment van Vinkhuizen-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Siersteenlaan 363b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siersteenlaan 363b in Groningen.

Wat is Siersteenlaan 363b in Groningen waard?
Siersteenlaan 363b in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.294 (bandbreedte € 287.139 – € 365.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkhuizen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Siersteenlaan 363b in Groningen?
Siersteenlaan 363b in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 319.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Siersteenlaan 363b in Groningen?
Voor Siersteenlaan 363b adviseren wij een bod van € 334.718 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siersteenlaan 363b in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Siersteenlaan 363b in Groningen bedragen € 1.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.596 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siersteenlaan 363b in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siersteenlaan 363b in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siersteenlaan 363b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkhuizen-Noord is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Siersteenlaan 363b ligt rond € 326.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siersteenlaan 363b?
Huishoudens in de buurt van Siersteenlaan 363b besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkhuizen-Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.