Huiswaardemeter

Woningwaarde Siersteenlaan 363d

9743ER Groningen

Te koop
63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.590
+5,5%
[ € 277.719 – € 353.461 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.737[ € 309.108 – € 341.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Siersteenlaan 363d in Groningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 315.590 (€ 5.009 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.582Sinds juli +0,5%
+€ 16.52512 maanden +5,5%
+€ 5.96212 mnd vs. NL +2,0%
Siersteenlaan 363d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.590 voor Siersteenlaan 363d in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siersteenlaan 363d in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.737. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 315.590.

Verwachte verkoopprijs Siersteenlaan 363d
€ 323.737[ € 309.108 – € 341.646 ]
Verkoper houdt over€ 318.926−€ 4.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.362+€ 8.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.926

Wat is de vraagprijs?

Siersteenlaan 363d in Groningen staat in te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.905 per m².

Vraagprijs Siersteenlaan 363d
Onder gem. in buurt Vinkhuizen-NoordBoven gem.
€ 309.000[ € 293.550 – € 324.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.905[ € 4.660 – € 5.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkhuizen-Noord
€ 327.500[ € 215.000 – € 400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siersteenlaan 363d adviseren wij in een bod van € 323.737, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 309.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.590+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.737+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.924+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siersteenlaan 363d zal in bij een vraagprijs van € 309.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siersteenlaan 363d in Groningen bedragen € 1.646 per maand bij een woningwaarde van € 315.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.543
OZB€ 39
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siersteenlaan 363d

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.590
Verwachte verkoopprijs€ 323.737
Vraagprijs€ 309.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVinkhuizen-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkhuizen-Noord besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vinkhuizen-Noord

Vinkhuizen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Friesestraatweg 167-8, 9743AB Groningen
Friesestraatweg 167-8
2019 · 33 m²
€ 230.211
Straatbeeld van Hoendiep 155f, 9745EA Groningen
Hoendiep 155f
2020 · 90 m²
€ 416.679
Straatbeeld van Hoendiep 155h, 9745EA Groningen
Hoendiep 155h
2020 · 90 m²
€ 461.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.590 zit Siersteenlaan 363d in het middensegment van Vinkhuizen-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Siersteenlaan 363d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siersteenlaan 363d in Groningen.

Wat is Siersteenlaan 363d in Groningen waard?
Siersteenlaan 363d in Groningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.590 (bandbreedte € 277.719 – € 353.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkhuizen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Siersteenlaan 363d in Groningen?
Siersteenlaan 363d in Groningen staat in augustus 2026 te koop voor € 309.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Siersteenlaan 363d in Groningen?
Voor Siersteenlaan 363d adviseren wij een bod van € 323.737 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siersteenlaan 363d in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Siersteenlaan 363d in Groningen bedragen € 1.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.543 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siersteenlaan 363d in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siersteenlaan 363d in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 16.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siersteenlaan 363d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkhuizen-Noord is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Siersteenlaan 363d ligt rond € 315.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siersteenlaan 363d?
Huishoudens in de buurt van Siersteenlaan 363d besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkhuizen-Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.