Huiswaardemeter

Woningwaarde Siersteenlaan 365

9743ER Groningen

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.190
+6,2%
[ € 259.767 – € 330.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.811[ € 289.101 – € 319.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Siersteenlaan 365 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.190 (€ 4.686 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.480Sinds september +0,5%
+€ 17.27812 maanden +6,2%
+€ 6.51112 mnd vs. NL +2,3%
Siersteenlaan 365
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.190 voor Siersteenlaan 365 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siersteenlaan 365 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.811. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 295.190.

Verwachte verkoopprijs Siersteenlaan 365
€ 302.811[ € 289.101 – € 319.533 ]
Verkoper houdt over€ 298.230−€ 4.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.017+€ 8.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siersteenlaan 365 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.587 per m².

Verwachte vraagprijs Siersteenlaan 365
Onder gem. in buurt Vinkhuizen-NoordBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.587[ € 4.358 – € 4.817 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vinkhuizen-Noord
€ 358.250[ € 300.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siersteenlaan 365 adviseren wij in een bod van € 302.811, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.190+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.811+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.952+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siersteenlaan 365 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siersteenlaan 365 in Groningen bedragen € 1.544 per maand bij een woningwaarde van € 295.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.444
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siersteenlaan 365

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.190
Verwachte verkoopprijs€ 302.811
Verwachte vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtVinkhuizen-Noord→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vinkhuizen-Noord besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (27%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vinkhuizen-Noord

Vinkhuizen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Friesestraatweg 167-8, 9743AB Groningen
Friesestraatweg 167-8
2019 · 33 m²
€ 230.211
Straatbeeld van Hoendiep 155f, 9745EA Groningen
Hoendiep 155f
2020 · 90 m²
€ 416.679
Straatbeeld van Hoendiep 155h, 9745EA Groningen
Hoendiep 155h
2020 · 90 m²
€ 461.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Siersteenlaan 365 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.190 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vinkhuizen-Noord willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Siersteenlaan 365

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siersteenlaan 365 in Groningen.

Wat is Siersteenlaan 365 in Groningen waard?
Siersteenlaan 365 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.190 (bandbreedte € 259.767 – € 330.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vinkhuizen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Siersteenlaan 365 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Siersteenlaan 365 in Groningen is in oktober 2026 € 289.000 (bandbreedte € 274.550 – € 303.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Siersteenlaan 365 in Groningen?
Voor Siersteenlaan 365 adviseren wij een bod van € 302.811 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siersteenlaan 365 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Siersteenlaan 365 in Groningen bedragen € 1.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.444 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Siersteenlaan 365 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siersteenlaan 365 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 17.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siersteenlaan 365?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vinkhuizen-Noord is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Siersteenlaan 365 ligt rond € 295.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siersteenlaan 365?
Huishoudens in de buurt van Siersteenlaan 365 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vinkhuizen-Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.