Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Schorerstraat 20

9745DA Groningen

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.636
+6,2%
[ € 532.080 – € 677.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.670[ € 582.492 – € 643.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Schorerstraat 20 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.636 (€ 3.578 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.031Sinds september +0,5%
+€ 35.39012 maanden +6,2%
+€ 13.33712 mnd vs. NL +2,3%
Jacob Schorerstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.636 voor Jacob Schorerstraat 20 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Schorerstraat 20 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.670. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 604.636.

Verwachte verkoopprijs Jacob Schorerstraat 20
€ 619.670[ € 582.492 – € 643.806 ]
Verkoper houdt over€ 611.604−€ 8.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.213+€ 14.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Schorerstraat 20 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.485 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Schorerstraat 20
Onder gem. in Nieuw-WestBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.485[ € 3.311 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-West
€ 393.200[ € 300.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Schorerstraat 20 adviseren wij in een bod van € 619.670, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.636+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.670+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.654+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Schorerstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Schorerstraat 20 in Groningen bedragen € 3.120 per maand bij een woningwaarde van € 604.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.957
OZB€ 74
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Schorerstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.636
Verwachte verkoopprijs€ 619.670
Verwachte vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Held→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Held besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (39%)
C (3%)
F (0%)

Wonen in De Held

De Held biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Blamanstraat 74, 9746AC Groningen
Anna Blamanstraat 74
1996 · 150 m²
€ 615.769
Straatbeeld van Het Roege Pad 7, 9745DT Groningen
Het Roege Pad 7
2001 · 146 m²
€ 596.260
Straatbeeld van Anna Blamanstraat 73, 9746AC Groningen
Anna Blamanstraat 73
1996 · 135 m²
€ 539.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Schorerstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.636 duidelijk in het hogere segment van De Held. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacob Schorerstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Schorerstraat 20 in Groningen.

Wat is Jacob Schorerstraat 20 in Groningen waard?
Jacob Schorerstraat 20 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.636 (bandbreedte € 532.080 – € 677.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Held.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Schorerstraat 20 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Jacob Schorerstraat 20 in Groningen is in oktober 2026 € 589.000 (bandbreedte € 559.550 – € 618.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Schorerstraat 20 in Groningen?
Voor Jacob Schorerstraat 20 adviseren wij een bod van € 619.670 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Schorerstraat 20 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Schorerstraat 20 in Groningen bedragen € 3.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.957 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Schorerstraat 20 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Schorerstraat 20 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 35.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Schorerstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Held is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Schorerstraat 20 ligt rond € 604.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Schorerstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Jacob Schorerstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Held heeft 36% van de woningen zonnepanelen.