Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Blamanstraat 62

9746AB Groningen

191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.729
+6,2%
[ € 716.962 – € 912.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.096[ € 782.439 – € 864.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Blamanstraat 62 in Groningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.729 (€ 4.266 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.085Sinds september +0,5%
+€ 47.68712 maanden +6,2%
+€ 17.97112 mnd vs. NL +2,3%
Anna Blamanstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.729 voor Anna Blamanstraat 62 in Groningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Blamanstraat 62 in Groningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.096. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 814.729.

Verwachte verkoopprijs Anna Blamanstraat 62
€ 831.096[ € 782.439 – € 864.801 ]
Verkoper houdt over€ 820.704−€ 10.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 849.868+€ 18.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Blamanstraat 62 in Groningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.162 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Blamanstraat 62
Onder gem. in Nieuw-WestBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.162[ € 3.954 – € 4.370 ]
Gem. vraagprijs in Nieuw-West
€ 393.200[ € 300.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Blamanstraat 62 adviseren wij in een bod van € 831.096, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.729+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.096+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.651+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Blamanstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Blamanstraat 62 in Groningen bedragen € 4.179 per maand bij een woningwaarde van € 814.729. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.984
OZB€ 100
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.434.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Blamanstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte582 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.729
Verwachte verkoopprijs€ 831.096
Verwachte vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Held→
PlaatsGroningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Held besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (39%)
C (3%)
F (0%)

Wonen in De Held

De Held biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,5 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Blamanstraat 74, 9746AC Groningen
Anna Blamanstraat 74
1996 · 150 m²
€ 615.769
Straatbeeld van Het Roege Pad 7, 9745DT Groningen
Het Roege Pad 7
2001 · 146 m²
€ 596.260
Straatbeeld van Het Roege Bos 2, 9745DZ Groningen
Het Roege Bos 2
1999 · 134 m²
€ 577.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna Blamanstraat 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.729 duidelijk in het hogere segment van De Held. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Anna Blamanstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Blamanstraat 62 in Groningen.

Wat is Anna Blamanstraat 62 in Groningen waard?
Anna Blamanstraat 62 in Groningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.729 (bandbreedte € 716.962 – € 912.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Held.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Blamanstraat 62 in Groningen?
De verwachte vraagprijs van Anna Blamanstraat 62 in Groningen is in oktober 2026 € 795.000 (bandbreedte € 755.250 – € 834.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Blamanstraat 62 in Groningen?
Voor Anna Blamanstraat 62 adviseren wij een bod van € 831.096 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Blamanstraat 62 in Groningen?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Blamanstraat 62 in Groningen bedragen € 4.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.729 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.984 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Blamanstraat 62 in Groningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Blamanstraat 62 in Groningen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 47.687) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Blamanstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Held is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Anna Blamanstraat 62 ligt rond € 814.729. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Blamanstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Anna Blamanstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Held heeft 36% van de woningen zonnepanelen.