Woningwaarde Zesstedenweg 187

1613JD Grootebroek

Te koop

418 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1866Bouwjaar

€ 3.867Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.616.231

+10,7%

[ € 1.422.283 – € 1.810.179 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.548.000[ € 1.470.600 – € 1.625.400 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.676.149[ € 1.583.836 – € 1.750.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Zesstedenweg 187 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.616.231 (€ 3.867 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.614Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 156.01212 maanden +10,7%+10,7%

+€ 99.44112 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Zesstedenweg 187

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.616.231 voor Zesstedenweg 187 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zesstedenweg 187 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.676.149. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.616.231.

Verwachte verkoopprijs Zesstedenweg 187

€ 1.676.149[ € 1.583.836 – € 1.750.556 ]

Verkoper houdt over€ 1.656.461−€ 19.688 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.711.822+€ 35.673 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.676.149

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.438

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.656.461

Wat is de vraagprijs?

Zesstedenweg 187 in Grootebroek staat in oktober 2026 te koop voor € 1.548.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.703 per m².

Vraagprijs Zesstedenweg 187

Onder gem. in buurt Oud GrootebroekBoven gem.

€ 1.548.000[ € 1.470.600 – € 1.625.400 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.703[ € 3.518 – € 3.889 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oud Grootebroek

€ 481.273[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zesstedenweg 187 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.676.149, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 1.548.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.616.231+4,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.676.149+8,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.759.956+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zesstedenweg 187 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.548.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zesstedenweg 187 in Grootebroek bedragen € 8.228 per maand bij een woningwaarde van € 1.616.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.816.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.228/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.904

OZB€ 170

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 100

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 8.228

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.845.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zesstedenweg 187

Woninggegevens

Bouwjaar1866

Woonoppervlakte418 m²

Perceeloppervlakte1.440 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.616.231

Verwachte verkoopprijs€ 1.676.149

Vraagprijs€ 1.548.000

Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Grootebroek→

PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Grootebroek besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.770 kWh/jr)Elektriciteit(2.770 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (12%)

C (18%)

D (16%)

E (7%)

F (6%)

G (12%)

Wonen in Oud Grootebroek

Oud Grootebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zesstedenweg 187 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.616.231 duidelijk in het hogere segment van Oud Grootebroek. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zesstedenweg 187

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zesstedenweg 187 in Grootebroek.

Wat is Zesstedenweg 187 in Grootebroek waard?

Zesstedenweg 187 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.616.231 (bandbreedte € 1.422.283 – € 1.810.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Grootebroek.

Wat is de vraagprijs van Zesstedenweg 187 in Grootebroek?

Zesstedenweg 187 in Grootebroek staat in oktober 2026 te koop voor € 1.548.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.867.

Hoeveel moet ik overbieden op Zesstedenweg 187 in Grootebroek?

Voor Zesstedenweg 187 adviseren wij een bod van € 1.676.149 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zesstedenweg 187 in Grootebroek?

De geschatte bruto maandlasten van Zesstedenweg 187 in Grootebroek bedragen € 8.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.616.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.904 uit hypotheeklasten, circa € 224 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zesstedenweg 187 in Grootebroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zesstedenweg 187 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 156.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zesstedenweg 187?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Grootebroek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Zesstedenweg 187 ligt rond € 1.616.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zesstedenweg 187?

Huishoudens in de buurt van Zesstedenweg 187 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).