Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaperstraat 15

1613JJ Grootebroek

112 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.085
+10,7%
[ € 319.515 – € 406.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.220[ € 328.909 – € 363.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.772[ € 360.813 – € 398.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaperstraat 15 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.085 (€ 3.242 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.058Sinds september +0,8%
+€ 35.04812 maanden +10,7%
+€ 22.33912 mnd vs. NL +6,8%
Schaperstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.085 voor Schaperstraat 15 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaperstraat 15 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.772. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 363.085.

Verwachte verkoopprijs Schaperstraat 15
€ 380.772[ € 360.813 – € 398.794 ]
Verkoper houdt over€ 375.334−€ 5.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.537+€ 9.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaperstraat 15 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.091 per m².

Verwachte vraagprijs Schaperstraat 15
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 346.220[ € 328.909 – € 363.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.091[ € 2.937 – € 3.246 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaperstraat 15 adviseren wij in een bod van € 380.772, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 346.220 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.085+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.772+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.811+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaperstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 346.220 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaperstraat 15 in Grootebroek bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 363.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.776
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaperstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.085
Verwachte verkoopprijs€ 380.772
Verwachte vraagprijs€ 346.220
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (6%)
C (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationslaan 29, 1611KX Bovenkarspel
Stationslaan 29
1920 · 84 m²
€ 254.796
Straatbeeld van Zesstedenweg 47, 1613JA Grootebroek
Zesstedenweg 47
1920 · 155 m²
€ 472.067
Straatbeeld van Pieter Janszoon Jongstraat 91, 1614LC Lutjebroek
Pieter Janszoon Jongstraat 91
1920 · 164 m²
€ 365.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.085 is Schaperstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schaperstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaperstraat 15 in Grootebroek.

Wat is Schaperstraat 15 in Grootebroek waard?
Schaperstraat 15 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.085 (bandbreedte € 319.515 – € 406.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaperstraat 15 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Schaperstraat 15 in Grootebroek is in oktober 2026 € 346.220 (bandbreedte € 328.909 – € 363.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaperstraat 15 in Grootebroek?
Voor Schaperstraat 15 adviseren wij een bod van € 380.772 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaperstraat 15 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Schaperstraat 15 in Grootebroek bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.776 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaperstraat 15 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaperstraat 15 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 35.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaperstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 385.000. De geschatte marktwaarde van Schaperstraat 15 ligt rond € 363.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaperstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Schaperstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).