Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Elisabethstraat 21

1613JP Grootebroek

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.279
+10,7%
[ € 365.446 – € 465.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.964[ € 377.116 – € 416.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.439[ € 411.811 – € 455.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Elisabethstraat 21 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.279 (€ 3.349 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.498Sinds september +0,8%
+€ 40.08612 maanden +10,7%
+€ 25.55112 mnd vs. NL +6,8%
Sint Elisabethstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.279 voor Sint Elisabethstraat 21 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Elisabethstraat 21 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.439. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 415.279.

Verwachte verkoopprijs Sint Elisabethstraat 21
€ 434.439[ € 411.811 – € 455.159 ]
Verkoper houdt over€ 428.410−€ 6.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.278+€ 10.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Elisabethstraat 21 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.201 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Elisabethstraat 21
Onder gem. in buurt Oud GrootebroekBoven gem.
€ 396.964[ € 377.116 – € 416.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.201[ € 3.041 – € 3.361 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Grootebroek
€ 481.273[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Elisabethstraat 21 adviseren wij in een bod van € 434.439, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 396.964 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.279+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.439+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.161+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Elisabethstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 396.964 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Elisabethstraat 21 in Grootebroek bedragen € 2.159 per maand bij een woningwaarde van € 415.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.031
OZB€ 44
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Elisabethstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.279
Verwachte verkoopprijs€ 434.439
Verwachte vraagprijs€ 396.964
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Grootebroek→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Grootebroek besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (18%)
D (16%)
E (7%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Oud Grootebroek

Oud Grootebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zesstedenweg 155, 1613JC Grootebroek
Zesstedenweg 155
1973 · 188 m²
€ 467.044
Straatbeeld van Anjelierlaan 22, 1614SK Lutjebroek
Anjelierlaan 22
1966 · 128 m²
€ 360.721
Straatbeeld van Lindelaan 17, 1613VE Grootebroek
Lindelaan 17
1966 · 118 m²
€ 394.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Elisabethstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.279 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud Grootebroek willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Elisabethstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Elisabethstraat 21 in Grootebroek.

Wat is Sint Elisabethstraat 21 in Grootebroek waard?
Sint Elisabethstraat 21 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.279 (bandbreedte € 365.446 – € 465.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Grootebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Elisabethstraat 21 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Sint Elisabethstraat 21 in Grootebroek is in oktober 2026 € 396.964 (bandbreedte € 377.116 – € 416.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Elisabethstraat 21 in Grootebroek?
Voor Sint Elisabethstraat 21 adviseren wij een bod van € 434.439 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Elisabethstraat 21 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Elisabethstraat 21 in Grootebroek bedragen € 2.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.031 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Elisabethstraat 21 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Elisabethstraat 21 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 40.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Elisabethstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Grootebroek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Sint Elisabethstraat 21 ligt rond € 415.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Elisabethstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Sint Elisabethstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).