Huiswaardemeter

Woningwaarde Snoekstraat 38

1613JT Grootebroek

Te koop
66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 4.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.908
+9,7%
[ € 263.919 – € 335.897 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.644[ € 296.742 – € 327.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoekstraat 38 in Grootebroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 299.908 (€ 4.544 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.526Sinds mei +0,8%
+€ 26.52612 maanden +9,7%
+€ 14.93312 mnd vs. NL +5,5%
Snoekstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.908 voor Snoekstraat 38 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoekstraat 38 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.644. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 299.908.

Verwachte verkoopprijs Snoekstraat 38
€ 313.644[ € 296.742 – € 327.978 ]
Verkoper houdt over€ 308.944−€ 4.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.067+€ 8.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.944

Wat is de vraagprijs?

Snoekstraat 38 in Grootebroek staat in te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.318 per m².

Vraagprijs Snoekstraat 38
Onder gem. in buurt Oud GrootebroekBoven gem.
€ 285.000[ € 270.750 – € 299.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.318[ € 4.102 – € 4.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Grootebroek
€ 390.200[ € 225.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoekstraat 38 adviseren wij in een bod van € 313.644, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 285.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.908+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.644+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.326+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoekstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 285.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoekstraat 38 in Grootebroek bedragen € 1.542 per maand bij een woningwaarde van € 299.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 150.000€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoekstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.908
Verwachte verkoopprijs€ 313.644
Vraagprijs€ 285.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Grootebroek→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Grootebroek besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (18%)
D (15%)
E (8%)
F (7%)
G (13%)

Wonen in Oud Grootebroek

Oud Grootebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationslaan 29, 1611KX Bovenkarspel
Stationslaan 29
1920 · 84 m²
€ 252.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.908 is Snoekstraat 38 een van de meer betaalbare woningen in Oud Grootebroek. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Snoekstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoekstraat 38 in Grootebroek.

Wat is Snoekstraat 38 in Grootebroek waard?
Snoekstraat 38 in Grootebroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.908 (bandbreedte € 263.919 – € 335.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Grootebroek.
Wat is de vraagprijs van Snoekstraat 38 in Grootebroek?
Snoekstraat 38 in Grootebroek staat in juni 2026 te koop voor € 285.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoekstraat 38 in Grootebroek?
Voor Snoekstraat 38 adviseren wij een bod van € 313.644 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoekstraat 38 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Snoekstraat 38 in Grootebroek bedragen € 1.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoekstraat 38 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoekstraat 38 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 26.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoekstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Grootebroek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Snoekstraat 38 ligt rond € 299.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoekstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Snoekstraat 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).