Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Schrijnderlaan 12

1613JW Grootebroek

Te koop
124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.269
+9,7%
[ € 508.877 – € 647.661 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.699[ € 570.570 – € 630.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schrijnderlaan 12 in Grootebroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 578.269 (€ 4.663 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.871Sinds mei +0,8%
+€ 51.14612 maanden +9,7%
+€ 28.79312 mnd vs. NL +5,5%
Burgemeester Schrijnderlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.269 voor Burgemeester Schrijnderlaan 12 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schrijnderlaan 12 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.699. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 578.269.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schrijnderlaan 12
€ 603.699[ € 570.570 – € 630.630 ]
Verkoper houdt over€ 595.808−€ 7.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.923+€ 14.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.808

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Schrijnderlaan 12 in Grootebroek staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.435 per m².

Vraagprijs Burgemeester Schrijnderlaan 12
Onder gem. in buurt Oud GrootebroekBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.435[ € 4.214 – € 4.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Grootebroek
€ 390.200[ € 225.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schrijnderlaan 12 adviseren wij in een bod van € 603.699, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.269+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.699+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.884+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schrijnderlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schrijnderlaan 12 in Grootebroek bedragen € 2.906 per maand bij een woningwaarde van € 578.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 289.000€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.828
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schrijnderlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.269
Verwachte verkoopprijs€ 603.699
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Grootebroek→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Grootebroek besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (18%)
D (15%)
E (8%)
F (7%)
G (13%)

Wonen in Oud Grootebroek

Oud Grootebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjelierlaan 22, 1614SK Lutjebroek
Anjelierlaan 22
1966 · 128 m²
€ 357.960
Straatbeeld van Beukenlaan 68, 1613TH Grootebroek
Beukenlaan 68
1972 · 115 m²
€ 349.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Schrijnderlaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 578.269 duidelijk in het hogere segment van Oud Grootebroek. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schrijnderlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schrijnderlaan 12 in Grootebroek.

Wat is Burgemeester Schrijnderlaan 12 in Grootebroek waard?
Burgemeester Schrijnderlaan 12 in Grootebroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.269 (bandbreedte € 508.877 – € 647.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Grootebroek.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Schrijnderlaan 12 in Grootebroek?
Burgemeester Schrijnderlaan 12 in Grootebroek staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schrijnderlaan 12 in Grootebroek?
Voor Burgemeester Schrijnderlaan 12 adviseren wij een bod van € 603.699 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schrijnderlaan 12 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schrijnderlaan 12 in Grootebroek bedragen € 3.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.828 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schrijnderlaan 12 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schrijnderlaan 12 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 51.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schrijnderlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Grootebroek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schrijnderlaan 12 ligt rond € 578.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schrijnderlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schrijnderlaan 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).