Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Schrijnderlaan 32

1613JW Grootebroek

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.229
+10,7%
[ € 531.722 – € 676.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.927[ € 551.881 – € 609.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.466[ € 596.031 – € 658.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Schrijnderlaan 32 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.229 (€ 4.055 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.090Sinds september +0,8%
+€ 58.32512 maanden +10,7%
+€ 37.17612 mnd vs. NL +6,8%
Burgemeester Schrijnderlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.229 voor Burgemeester Schrijnderlaan 32 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Schrijnderlaan 32 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.466. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 604.229.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Schrijnderlaan 32
€ 628.466[ € 596.031 – € 658.771 ]
Verkoper houdt over€ 620.303−€ 8.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.185+€ 14.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Schrijnderlaan 32 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.899 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Schrijnderlaan 32
Onder gem. in buurt Oud GrootebroekBoven gem.
€ 580.927[ € 551.881 – € 609.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.899[ € 3.704 – € 4.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Grootebroek
€ 481.273[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Schrijnderlaan 32 adviseren wij in een bod van € 628.466, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 580.927 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.229+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.466+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.889+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Schrijnderlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 580.927 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Schrijnderlaan 32 in Grootebroek bedragen € 3.109 per maand bij een woningwaarde van € 604.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.955
OZB€ 64
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Schrijnderlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.229
Verwachte verkoopprijs€ 628.466
Verwachte vraagprijs€ 580.927
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Grootebroek→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Grootebroek besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (18%)
D (16%)
E (7%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Oud Grootebroek

Oud Grootebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zesstedenweg 86a, 1613KB Grootebroek
Zesstedenweg 86a
1998 · 156 m²
€ 492.279
Straatbeeld van De Bouw 110, 1611LS Bovenkarspel
De Bouw 110
1995 · 153 m²
€ 471.152
Straatbeeld van Dotterbloem 13, 1611BP Bovenkarspel
Dotterbloem 13
1998 · 118 m²
€ 441.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Schrijnderlaan 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.229 duidelijk in het hogere segment van Oud Grootebroek. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Schrijnderlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Schrijnderlaan 32 in Grootebroek.

Wat is Burgemeester Schrijnderlaan 32 in Grootebroek waard?
Burgemeester Schrijnderlaan 32 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.229 (bandbreedte € 531.722 – € 676.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Grootebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Schrijnderlaan 32 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Schrijnderlaan 32 in Grootebroek is in oktober 2026 € 580.927 (bandbreedte € 551.881 – € 609.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Schrijnderlaan 32 in Grootebroek?
Voor Burgemeester Schrijnderlaan 32 adviseren wij een bod van € 628.466 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Schrijnderlaan 32 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Schrijnderlaan 32 in Grootebroek bedragen € 3.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.955 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Schrijnderlaan 32 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Schrijnderlaan 32 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 58.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Schrijnderlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Grootebroek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Schrijnderlaan 32 ligt rond € 604.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Schrijnderlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Schrijnderlaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).