Huiswaardemeter

Woningwaarde Zesstedenweg 62

1613KB Grootebroek

Te koop
112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.784
+10,7%
[ € 314.850 – € 400.718 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.172[ € 354.008 – € 391.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Zesstedenweg 62 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.784 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.014Sinds september +0,8%
+€ 34.53612 maanden +10,7%
+€ 22.01312 mnd vs. NL +6,8%
Zesstedenweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.784 voor Zesstedenweg 62 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zesstedenweg 62 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.172. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 357.784.

Verwachte verkoopprijs Zesstedenweg 62
€ 374.172[ € 354.008 – € 391.272 ]
Verkoper houdt over€ 368.806−€ 5.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.805+€ 9.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.806

Wat is de vraagprijs?

Zesstedenweg 62 in Grootebroek staat in te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.036 per m².

Vraagprijs Zesstedenweg 62
Onder gem. in buurt Oud GrootebroekBoven gem.
€ 340.000[ € 323.000 – € 357.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.036[ € 2.884 – € 3.188 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Grootebroek
€ 481.273[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zesstedenweg 62 adviseren wij in een bod van € 374.172, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 340.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.784+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.172+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.881+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zesstedenweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 340.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zesstedenweg 62 in Grootebroek bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 357.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zesstedenweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.784
Verwachte verkoopprijs€ 374.172
Vraagprijs€ 340.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Grootebroek→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Grootebroek besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (18%)
D (16%)
E (7%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Oud Grootebroek

Oud Grootebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zesstedenweg 47, 1613JA Grootebroek
Zesstedenweg 47
1920 · 155 m²
€ 472.067
Straatbeeld van Melkstraat 6, 1613JN Grootebroek
Melkstraat 6
1905 · 160 m²
€ 313.594
Straatbeeld van Stationslaan 29, 1611KX Bovenkarspel
Stationslaan 29
1920 · 84 m²
€ 254.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.784 is Zesstedenweg 62 een van de meer betaalbare woningen in Oud Grootebroek. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zesstedenweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zesstedenweg 62 in Grootebroek.

Wat is Zesstedenweg 62 in Grootebroek waard?
Zesstedenweg 62 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.784 (bandbreedte € 314.850 – € 400.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Grootebroek.
Wat is de vraagprijs van Zesstedenweg 62 in Grootebroek?
Zesstedenweg 62 in Grootebroek staat in oktober 2026 te koop voor € 340.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Zesstedenweg 62 in Grootebroek?
Voor Zesstedenweg 62 adviseren wij een bod van € 374.172 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zesstedenweg 62 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Zesstedenweg 62 in Grootebroek bedragen € 1.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zesstedenweg 62 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zesstedenweg 62 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 34.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zesstedenweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Grootebroek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Zesstedenweg 62 ligt rond € 357.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zesstedenweg 62?
Huishoudens in de buurt van Zesstedenweg 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).