Huiswaardemeter

Woningwaarde Zesstedenweg 126

1613KC Grootebroek

Te koop
103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.287
+9,7%
[ € 530.893 – € 675.681 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.918[ € 590.496 – € 652.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Zesstedenweg 126 in Grootebroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 603.287 (€ 5.857 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.082Sinds mei +0,8%
+€ 53.35912 maanden +9,7%
+€ 30.03912 mnd vs. NL +5,5%
Zesstedenweg 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.287 voor Zesstedenweg 126 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zesstedenweg 126 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.918. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 603.287.

Verwachte verkoopprijs Zesstedenweg 126
€ 630.918[ € 590.496 – € 652.654 ]
Verkoper houdt over€ 622.728−€ 8.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.686+€ 14.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.728

Wat is de vraagprijs?

Zesstedenweg 126 in Grootebroek staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.583 per m².

Vraagprijs Zesstedenweg 126
Onder gem. in buurt Oud GrootebroekBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.583[ € 5.303 – € 5.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Grootebroek
€ 390.200[ € 225.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zesstedenweg 126 adviseren wij in een bod van € 630.918, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.287+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.918+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.464+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zesstedenweg 126 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zesstedenweg 126 in Grootebroek bedragen € 3.027 per maand bij een woningwaarde van € 603.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.950
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zesstedenweg 126

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.287
Verwachte verkoopprijs€ 630.918
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Grootebroek→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Grootebroek besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (18%)
D (15%)
E (8%)
F (7%)
G (13%)

Wonen in Oud Grootebroek

Oud Grootebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjelierlaan 22, 1614SK Lutjebroek
Anjelierlaan 22
1966 · 128 m²
€ 357.960
Straatbeeld van Beukenlaan 68, 1613TH Grootebroek
Beukenlaan 68
1972 · 115 m²
€ 349.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zesstedenweg 126 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.287 duidelijk in het hogere segment van Oud Grootebroek. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zesstedenweg 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zesstedenweg 126 in Grootebroek.

Wat is Zesstedenweg 126 in Grootebroek waard?
Zesstedenweg 126 in Grootebroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.287 (bandbreedte € 530.893 – € 675.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Grootebroek.
Wat is de vraagprijs van Zesstedenweg 126 in Grootebroek?
Zesstedenweg 126 in Grootebroek staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Zesstedenweg 126 in Grootebroek?
Voor Zesstedenweg 126 adviseren wij een bod van € 630.918 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zesstedenweg 126 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Zesstedenweg 126 in Grootebroek bedragen € 3.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.950 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zesstedenweg 126 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zesstedenweg 126 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 53.359) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zesstedenweg 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Grootebroek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Zesstedenweg 126 ligt rond € 603.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zesstedenweg 126?
Huishoudens in de buurt van Zesstedenweg 126 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).