Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindelaan 17, 1613VE Grootebroek

Woningwaarde Lindelaan 17

1613VE Grootebroek

118 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.121
+10,7%
[ € 346.826 – € 441.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.992[ € 390.094 – € 431.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 17 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.121 (€ 3.340 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.320Sinds september +0,8%
+€ 38.04412 maanden +10,7%
+€ 24.24912 mnd vs. NL +6,8%
Lindelaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.121 voor Lindelaan 17 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 17 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.992. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 394.121.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 17
€ 411.992[ € 390.094 – € 431.156 ]
Verkoper houdt over€ 406.210−€ 5.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.382+€ 10.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 17 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.178 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 17
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.178[ € 3.019 – € 3.337 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 17 adviseren wij in een bod van € 411.992, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.121+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.992+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.592+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 17 in Grootebroek bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 394.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.927
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.121
Verwachte verkoopprijs€ 411.992
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtHooge Sluis→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hooge Sluis besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (12%)
C (25%)
D (13%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hooge Sluis

Hooge Sluis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 68, 1613TH Grootebroek
Beukenlaan 68
1972 · 115 m²
€ 351.920
Straatbeeld van Anjelierlaan 22, 1614SK Lutjebroek
Anjelierlaan 22
1966 · 128 m²
€ 360.721
Straatbeeld van Zesstedenweg 155, 1613JC Grootebroek
Zesstedenweg 155
1973 · 188 m²
€ 467.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.121 zit Lindelaan 17 in het middensegment van Hooge Sluis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 17 in Grootebroek.

Wat is Lindelaan 17 in Grootebroek waard?
Lindelaan 17 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.121 (bandbreedte € 346.826 – € 441.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hooge Sluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 17 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 17 in Grootebroek is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 17 in Grootebroek?
Voor Lindelaan 17 adviseren wij een bod van € 411.992 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 17 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 17 in Grootebroek bedragen € 2.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.927 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 17 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 17 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 38.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hooge Sluis is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 17 ligt rond € 394.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 17?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).