Huiswaardemeter

Woningwaarde Zesstedenweg 216

1613KE Grootebroek

Te koop
186 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.674
+9,7%
[ € 412.433 – € 524.915 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.917[ € 466.403 – € 515.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Zesstedenweg 216 in Grootebroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 468.674 (€ 2.520 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.948Sinds mei +0,8%
+€ 41.45312 maanden +9,7%
+€ 23.33612 mnd vs. NL +5,5%
Zesstedenweg 216
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.674 voor Zesstedenweg 216 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zesstedenweg 216 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.917. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 468.674.

Verwachte verkoopprijs Zesstedenweg 216
€ 486.917[ € 466.403 – € 515.498 ]
Verkoper houdt over€ 480.311−€ 6.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.805+€ 11.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.311

Wat is de vraagprijs?

Zesstedenweg 216 in Grootebroek staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.419 per m².

Vraagprijs Zesstedenweg 216
Onder gem. in buurt Oud GrootebroekBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.419[ € 2.298 – € 2.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Grootebroek
€ 390.200[ € 225.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zesstedenweg 216 adviseren wij in een bod van € 486.917, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.674+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.917+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.263+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zesstedenweg 216 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zesstedenweg 216 in Grootebroek bedragen € 2.373 per maand bij een woningwaarde van € 468.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.292
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zesstedenweg 216

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.674
Verwachte verkoopprijs€ 486.917
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Grootebroek→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Grootebroek besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (18%)
D (15%)
E (8%)
F (7%)
G (13%)

Wonen in Oud Grootebroek

Oud Grootebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjelierlaan 22, 1614SK Lutjebroek
Anjelierlaan 22
1966 · 128 m²
€ 357.960
Straatbeeld van Beukenlaan 68, 1613TH Grootebroek
Beukenlaan 68
1972 · 115 m²
€ 349.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.674 zit Zesstedenweg 216 in het middensegment van Oud Grootebroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zesstedenweg 216

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zesstedenweg 216 in Grootebroek.

Wat is Zesstedenweg 216 in Grootebroek waard?
Zesstedenweg 216 in Grootebroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.674 (bandbreedte € 412.433 – € 524.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Grootebroek.
Wat is de vraagprijs van Zesstedenweg 216 in Grootebroek?
Zesstedenweg 216 in Grootebroek staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Zesstedenweg 216 in Grootebroek?
Voor Zesstedenweg 216 adviseren wij een bod van € 486.917 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zesstedenweg 216 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Zesstedenweg 216 in Grootebroek bedragen € 2.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.292 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zesstedenweg 216 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zesstedenweg 216 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 41.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zesstedenweg 216?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Grootebroek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Zesstedenweg 216 ligt rond € 468.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zesstedenweg 216?
Huishoudens in de buurt van Zesstedenweg 216 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).