Huiswaardemeter

Woningwaarde Zesstedenweg 242

1613KE Grootebroek

195 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 811.001
+10,7%
[ € 713.681 – € 908.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 774.575[ € 735.846 – € 813.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 842.943[ € 792.506 – € 875.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Zesstedenweg 242 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 811.001 (€ 4.159 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.832Sinds september +0,8%
+€ 78.28512 maanden +10,7%
+€ 49.89912 mnd vs. NL +6,8%
Zesstedenweg 242
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.001 voor Zesstedenweg 242 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zesstedenweg 242 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 842.943. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 811.001.

Verwachte verkoopprijs Zesstedenweg 242
€ 842.943[ € 792.506 – € 875.928 ]
Verkoper houdt over€ 832.421−€ 10.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 861.952+€ 19.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 842.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 832.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zesstedenweg 242 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 774.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.972 per m².

Verwachte vraagprijs Zesstedenweg 242
Onder gem. in buurt Oud GrootebroekBoven gem.
€ 774.575[ € 735.846 – € 813.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.972[ € 3.774 – € 4.171 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Grootebroek
€ 481.273[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zesstedenweg 242 adviseren wij in een bod van € 842.943, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 774.575 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.001+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 842.943+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 885.090+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zesstedenweg 242 zal in bij een vraagprijs van € 774.575 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zesstedenweg 242 in Grootebroek bedragen € 4.151 per maand bij een woningwaarde van € 811.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.966
OZB€ 85
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.427.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zesstedenweg 242

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte609 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.001
Verwachte verkoopprijs€ 842.943
Verwachte vraagprijs€ 774.575
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Grootebroek→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Grootebroek besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (18%)
D (16%)
E (7%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Oud Grootebroek

Oud Grootebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zesstedenweg 155, 1613JC Grootebroek
Zesstedenweg 155
1973 · 188 m²
€ 467.044
Straatbeeld van Anjelierlaan 22, 1614SK Lutjebroek
Anjelierlaan 22
1966 · 128 m²
€ 360.721
Straatbeeld van Lindelaan 17, 1613VE Grootebroek
Lindelaan 17
1966 · 118 m²
€ 394.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zesstedenweg 242 valt met een geschatte woningwaarde van € 811.001 duidelijk in het hogere segment van Oud Grootebroek. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zesstedenweg 242

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zesstedenweg 242 in Grootebroek.

Wat is Zesstedenweg 242 in Grootebroek waard?
Zesstedenweg 242 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.001 (bandbreedte € 713.681 – € 908.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Grootebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zesstedenweg 242 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Zesstedenweg 242 in Grootebroek is in oktober 2026 € 774.575 (bandbreedte € 735.846 – € 813.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Zesstedenweg 242 in Grootebroek?
Voor Zesstedenweg 242 adviseren wij een bod van € 842.943 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zesstedenweg 242 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Zesstedenweg 242 in Grootebroek bedragen € 4.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.966 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zesstedenweg 242 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zesstedenweg 242 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 78.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zesstedenweg 242?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Grootebroek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Zesstedenweg 242 ligt rond € 811.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zesstedenweg 242?
Huishoudens in de buurt van Zesstedenweg 242 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).