Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijzend 48

1613KP Grootebroek

249 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.730Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 928.834
+10,7%
[ € 817.374 – € 1.040.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 894.637[ € 849.905 – € 939.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 964.339[ € 914.498 – € 1.010.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijzend 48 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 928.834 (€ 3.730 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.824Sinds september +0,8%
+€ 89.65912 maanden +10,7%
+€ 57.14812 mnd vs. NL +6,8%
Wijzend 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 928.834 voor Wijzend 48 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijzend 48 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 964.339. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 928.834.

Verwachte verkoopprijs Wijzend 48
€ 964.339[ € 914.498 – € 1.010.761 ]
Verkoper houdt over€ 952.481−€ 11.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 985.776+€ 21.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 964.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 952.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijzend 48 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 894.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.593 per m².

Verwachte vraagprijs Wijzend 48
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 894.637[ € 849.905 – € 939.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.593[ € 3.413 – € 3.773 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 484.587[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijzend 48 adviseren wij in een bod van € 964.339, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 894.637 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 928.834+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 964.339+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.012.556+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijzend 48 zal in bij een vraagprijs van € 894.637 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijzend 48 in Grootebroek bedragen € 4.753 per maand bij een woningwaarde van € 928.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.129.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.542
OZB€ 98
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.635.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijzend 48

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte1.050 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 928.834
Verwachte verkoopprijs€ 964.339
Verwachte vraagprijs€ 894.637
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtCentrale zone Grootebroek→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrale zone Grootebroek besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (13%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Centrale zone Grootebroek

Centrale zone Grootebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

11,4%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtstraat 22, 1611MA Bovenkarspel
Houtstraat 22
2007 · 135 m²
€ 520.706
Straatbeeld van De Traanbok 5, 1611ME Bovenkarspel
De Traanbok 5
1999 · 179 m²
€ 528.627
Straatbeeld van Huisplaats 22, 1613GG Grootebroek
Huisplaats 22
2021 · 128 m²
€ 496.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijzend 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 928.834 duidelijk in het hogere segment van Centrale zone Grootebroek. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wijzend 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijzend 48 in Grootebroek.

Wat is Wijzend 48 in Grootebroek waard?
Wijzend 48 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 928.834 (bandbreedte € 817.374 – € 1.040.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrale zone Grootebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijzend 48 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Wijzend 48 in Grootebroek is in oktober 2026 € 894.637 (bandbreedte € 849.905 – € 939.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijzend 48 in Grootebroek?
Voor Wijzend 48 adviseren wij een bod van € 964.339 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijzend 48 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Wijzend 48 in Grootebroek bedragen € 4.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 928.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.542 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijzend 48 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijzend 48 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 89.659) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijzend 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrale zone Grootebroek is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Wijzend 48 ligt rond € 928.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijzend 48?
Huishoudens in de buurt van Wijzend 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).