Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 19

1613KT Grootebroek

114 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1978Bouwjaar
€ 2.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.291
+10,7%
[ € 290.656 – € 369.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.167[ € 299.409 – € 330.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.141[ € 328.152 – € 362.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 19 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.291 (€ 2.897 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.782Sinds september +0,8%
+€ 31.88212 maanden +10,7%
+€ 20.32112 mnd vs. NL +6,8%
Industrieweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.291 voor Industrieweg 19 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 19 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.141. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 330.291.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 19
€ 346.141[ € 328.152 – € 362.694 ]
Verkoper houdt over€ 341.083−€ 5.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.214+€ 9.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 19 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.765 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 19
Onder gem. in Stede Broec ZuidBoven gem.
€ 315.167[ € 299.409 – € 330.925 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.765[ € 2.626 – € 2.903 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Zuid
€ 484.587[ € 325.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 19 adviseren wij in een bod van € 346.141, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 315.167 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.291+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.141+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.448+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 315.167 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 19 in Grootebroek bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 330.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.291
Verwachte verkoopprijs€ 346.141
Verwachte vraagprijs€ 315.167
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtCentrale zone Grootebroek→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrale zone Grootebroek besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (13%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Centrale zone Grootebroek

Centrale zone Grootebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

11,4%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertog Albrechtstraat 11, 1611GB Bovenkarspel
Hertog Albrechtstraat 11
1975 · 119 m²
€ 415.860
Straatbeeld van Uitlaat 42, 1613CD Grootebroek
Uitlaat 42
1976 · 104 m²
€ 342.071
Straatbeeld van Hertog Albrechtstraat 176, 1611GS Bovenkarspel
Hertog Albrechtstraat 176
1974 · 117 m²
€ 407.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.291 is Industrieweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Centrale zone Grootebroek. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 19 in Grootebroek.

Wat is Industrieweg 19 in Grootebroek waard?
Industrieweg 19 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.291 (bandbreedte € 290.656 – € 369.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrale zone Grootebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 19 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 19 in Grootebroek is in oktober 2026 € 315.167 (bandbreedte € 299.409 – € 330.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 19 in Grootebroek?
Voor Industrieweg 19 adviseren wij een bod van € 346.141 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 19 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 19 in Grootebroek bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 19 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 19 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 31.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrale zone Grootebroek is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 19 ligt rond € 330.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 19?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).