Huiswaardemeter
Straatbeeld van Belcampo 5, 1613MC Grootebroek

Woningwaarde Belcampo 5

1613MC Grootebroek

Te koop
213 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2009Bouwjaar
€ 4.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.025.684
+10,7%
[ € 902.602 – € 1.148.766 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.063.709[ € 1.007.803 – € 1.113.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Belcampo 5 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.025.684 (€ 4.815 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.640Sinds september +0,8%
+€ 99.00812 maanden +10,7%
+€ 63.10712 mnd vs. NL +6,8%
Belcampo 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.025.684 voor Belcampo 5 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belcampo 5 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.063.709. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.025.684.

Verwachte verkoopprijs Belcampo 5
€ 1.063.709[ € 1.007.803 – € 1.113.887 ]
Verkoper houdt over€ 1.050.758−€ 12.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.087.133+€ 23.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.063.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.050.758

Wat is de vraagprijs?

Belcampo 5 in Grootebroek staat in te koop voor € 985.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.624 per m².

Vraagprijs Belcampo 5
Onder gem. in Stede Broec NoordBoven gem.
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.624[ € 4.393 – € 4.856 ]
Gem. vraagprijs in Stede Broec Noord
€ 516.661[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belcampo 5 adviseren wij in een bod van € 1.063.709, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 985.000 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.025.684+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.063.709+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.116.894+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belcampo 5 zal in bij een vraagprijs van € 985.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belcampo 5 in Grootebroek bedragen € 5.229 per maand bij een woningwaarde van € 1.025.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.226.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.016
OZB€ 108
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.805.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belcampo 5

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.025.684
Verwachte verkoopprijs€ 1.063.709
Vraagprijs€ 985.000
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOosterweed→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterweed besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Oosterweed

Oosterweed biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

56,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H. Marsmanstraat 7, 1613MS Grootebroek
H. Marsmanstraat 7
2017 · 159 m²
€ 597.409
Straatbeeld van Bertus Aafjesboulevard 28, 1613ML Grootebroek
Bertus Aafjesboulevard 28
2010 · 125 m²
€ 434.246
Straatbeeld van Zesstedenweg 86a, 1613KB Grootebroek
Zesstedenweg 86a
1998 · 156 m²
€ 492.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Belcampo 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.025.684 duidelijk in het hogere segment van Oosterweed. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Belcampo 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belcampo 5 in Grootebroek.

Wat is Belcampo 5 in Grootebroek waard?
Belcampo 5 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.025.684 (bandbreedte € 902.602 – € 1.148.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterweed.
Wat is de vraagprijs van Belcampo 5 in Grootebroek?
Belcampo 5 in Grootebroek staat in oktober 2026 te koop voor € 985.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Belcampo 5 in Grootebroek?
Voor Belcampo 5 adviseren wij een bod van € 1.063.709 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belcampo 5 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Belcampo 5 in Grootebroek bedragen € 5.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.025.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.016 uit hypotheeklasten, circa € 162 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belcampo 5 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belcampo 5 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 99.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belcampo 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterweed is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Belcampo 5 ligt rond € 1.025.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Belcampo 5?
Huishoudens in de buurt van Belcampo 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).