Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Blamanweg 1

1613MD Grootebroek

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.301
+10,7%
[ € 626.825 – € 797.777 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.411[ € 650.190 – € 718.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 741.327[ € 703.506 – € 777.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Blamanweg 1 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.301 (€ 4.240 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.000Sinds september +0,8%
+€ 68.75712 maanden +10,7%
+€ 43.82512 mnd vs. NL +6,8%
Anna Blamanweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.301 voor Anna Blamanweg 1 in Grootebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Blamanweg 1 in Grootebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 741.327. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 712.301.

Verwachte verkoopprijs Anna Blamanweg 1
€ 741.327[ € 703.506 – € 777.560 ]
Verkoper houdt over€ 731.922−€ 9.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.304+€ 16.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 741.327
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Blamanweg 1 in Grootebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.074 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Blamanweg 1
Onder gem. in buurt Oud GrootebroekBoven gem.
€ 684.411[ € 650.190 – € 718.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.074[ € 3.870 – € 4.278 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Grootebroek
€ 481.273[ € 235.000 – € 1.548.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Blamanweg 1 adviseren wij in een bod van € 741.327, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 684.411 ligt. In de gemeente Stede Broec wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.301+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 741.327+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 778.393+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Blamanweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 684.411 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Blamanweg 1 in Grootebroek bedragen € 3.652 per maand bij een woningwaarde van € 712.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.483
OZB€ 75
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Blamanweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.301
Verwachte verkoopprijs€ 741.327
Verwachte vraagprijs€ 684.411
Verwacht overbod+9,0% (Stede Broec)

Locatie

BuurtOud Grootebroek→
PlaatsGrootebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Grootebroek besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (18%)
D (16%)
E (7%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Oud Grootebroek

Oud Grootebroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zesstedenweg 86a, 1613KB Grootebroek
Zesstedenweg 86a
1998 · 156 m²
€ 492.279
Straatbeeld van H. Marsmanstraat 7, 1613MS Grootebroek
H. Marsmanstraat 7
2017 · 159 m²
€ 597.409
Straatbeeld van Bertus Aafjesboulevard 28, 1613ML Grootebroek
Bertus Aafjesboulevard 28
2010 · 125 m²
€ 434.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna Blamanweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.301 duidelijk in het hogere segment van Oud Grootebroek. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anna Blamanweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Blamanweg 1 in Grootebroek.

Wat is Anna Blamanweg 1 in Grootebroek waard?
Anna Blamanweg 1 in Grootebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.301 (bandbreedte € 626.825 – € 797.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Grootebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Blamanweg 1 in Grootebroek?
De verwachte vraagprijs van Anna Blamanweg 1 in Grootebroek is in oktober 2026 € 684.411 (bandbreedte € 650.190 – € 718.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Blamanweg 1 in Grootebroek?
Voor Anna Blamanweg 1 adviseren wij een bod van € 741.327 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Stede Broec in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Blamanweg 1 in Grootebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Blamanweg 1 in Grootebroek bedragen € 3.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.483 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Blamanweg 1 in Grootebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Blamanweg 1 in Grootebroek is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 68.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Blamanweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Grootebroek is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Anna Blamanweg 1 ligt rond € 712.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Blamanweg 1?
Huishoudens in de buurt van Anna Blamanweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).